Traumhafte Doppelhaushälfte in Trappenkamp

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017 überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine hochwertige Ausführung sowie eine energieeffiziente Ausstattung nach KfW-55-Standard (ca.). Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumbe- und -entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das rechteckig geschnittene, ca. 28 m² große Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Praktische Nebenflächen wie ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum unter der massiven Betontreppe bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das moderne Vollbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.

Die Räume im Dachgeschoss verfügen über typische Schrägen, die durch jeweils vorhandene Gauben deutlich aufgewertet werden. Diese sorgen nicht nur für zusätzlichen Lichteinfall, sondern schaffen mehr Stellfläche und ein großzügigeres Raumgefühl.

Der Dachboden ist über eine Luke erreichbar und bietet eine überraschend großzügige Fläche mit weiterem Ausbaupotenzial.

Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Terrasse – ideal für Familien oder entspannte Stunden im Freien. Ein Carport bietet komfortabel Platz für zwei Pkw.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Die hochwertige Bauweise sowie die energieeffiziente Ausstattung machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Ein Keller ist nicht vorhanden. Zudem verfügt das Grundstück über eine eher kompakte Fläche.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Garten	Ja
Carport	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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