ruhige Maisonettenwohnung bei Halle, Terrasse, Erker, Keller,

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Schillerplatz 13 06198 Salzmünde

Frei ab: 06/2026

375 € Kaltmiete

475 € Warmmiete inkl. NK

8,93 € Preis/m² ca.

42 m²

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	375 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	60 €
Warmmiete	475 €
Kaution	11.250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	42 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Baujahr	1995
Verfügbar ab	06/2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird ein ruhiges und helles Apartment im 1995 errichteten „Seepark Salzmünde“.

- 2-Zimmer
- 42 m²
- Maisonettwohnung
- Wohnraum mit Küche im Erdgeschoss
- kleine Süd-Terrasse
- Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss
- kleiner Süd-Erker
- 2 kleine Flure
- Badezimmer mit Dusche
- Laminatboden, Fliesenboden
- ISO-Kunststofffenster
- Keller
- KFZ-Stellplatz (35 €/Monat)

Kaltmiete 375,00 € / Monat
+ Vorauszahlung HK/BK 100,00 € / Monat
= Warmmiete 475,00 € /Monat

Kaution: 1.125,00 €

Bezugsfrei an Juni 2026

Ideal für Singles, Azubi, Senioren, Monteure oder auch als Zweitwohnung.

Für Rückfragen erreichen Sie mich unter 030 - 346 62 022 bzw. 0175 - 246 54 28.

Nehmen Sie Kontakt auf!

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B · 71.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-09-07
Baujahr (laut Energieausweis)	1996
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	71.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Schillerplatz 13
06198 Salzmünde

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Halle verbindet auf besondere Art den Charme einer Universitätsstadt mitdem eines modernen Wirtschaftsstandortes.

Die hohe Innovationskraft der über 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der weltweit bekannten Burg Giebichenstein, der Kunsthochschule Halle und der renommierten Forschungsinstitute bietet vorteilhafte Möglichkeiten zur Kooperation und Personalrekrutierung.

Halle bietet durch seine vielen Grünflächen, Cafés und dem großen Kulturellen Angebot unzählige Möglichkeiten das Leben zu genießen.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés, Restaurants und Ärzte.

Ansprechpartner/in: Herr Rene Herms

00493034662022

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	375 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	60 €
Warmmiete	475 €
Kaution	11.250 €

Ansprechpartner/in: Herr Rene Herms

00493034662022

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH

Karl-Heinrich-Ulrichs-Str. 5, 10787 Berlin

Mobilnummer	00491752465428
Website	www.berlin-color.com

Fax	00493034662024
Vertretungsberechtigter	Rene Herms
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis nach 34 c: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin, Abt. Gewerbeamt Königin-Luise-Straße 96, 14195 Berlin FB Gewerbe und Ordnungsangelegenheiten Telefon: 90299-4660, Fax: 90299-4662
Handelsregister	Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer	141200B
USt.-IdNr	DE282856741
Weitere Angaben	Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH Karl-Heinrich-Ulrichs-Str. 5 10787 Berlin Telefon: +49 (0) 30 / 346 62 022 Fax: +49 (0) 30 / 364 30 458 E-Mail: info@berlin-color.com Webseite: www.berlin-color.com Charlottenburg Berlin Handelsregisternummer: 141200 B Steuernummer: 27/226/32515 Umsatzsteuernummer: DE282856741 Geschäftsführer: Rene Herms, Gewerbeerlaubnis nach 34 c: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin, Abt. Gewerbeamt Königin-Luise-Straße 96, 14195 Berlin FB Gewerbe und Ordnungsangelegenheiten Telefon: 90299-4660, Fax: 90299-4662 E-Mail: ordnungsamt@ba-sz.berlin.de Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Rene Herms