helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
1.800 €
Kaltmiete (netto)
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9495237
Objektnummer: 344307
Sicht von Gartenseite
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Balkon
Bad
Bad
Küche
Blick nach Süd-West aus Wohnzi
Balkon
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Grundriss (Maße z.T. ungenau)
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.800 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 5.400 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 107 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/344307/
Diese schöne, sanierte Wohnung (ca. 120 m² inkl. Balkon in südwestlicher Ausrichtung) mit vier attraktiven und hellen Zimmern (Eichenparkett, neue Lärche-Aluminium-Fenster, neue Zimmer- und Wohnungstüren) sowie einer Wohnküche (neuwertige Küchenzeile mit Markengeräten von Miele und Siemens) in der 1. Etage kann ab 1. Juni 2026 bezogen werden. Der westliche Teil des Wohnzimmers ist auf drei Seiten vollverglast. Der große Balkon ist von drei Zimmern aus zugänglich. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Ein aktueller Energieausweis (Jan 2025) ist vorhanden. Im Frühsommer 2025 erfolgte eine Umstellung des Heizsystems auf Wärmepumpe.
Bei Bedarf kann eine Garage (mit neuem elektrischen Tor) zusätzlich gemietet werden.
Diese schöne, sanierte Wohnung (ca. 120 m² inkl. Balkon in südwestlicher Ausrichtung) mit vier attraktiven und hellen Zimmern (Eichenparkett, neue Lärche-Aluminium-Fenster, neue Zimmer- und Wohnungstüren) sowie einer Wohnküche (neuwertige Küchenzeile mit Markengeräten von Miele und Siemens) in der 1. Etage kann ab 1. Juni 2026 bezogen werden. Der westliche Teil des Wohnzimmers ist auf drei Seiten vollverglast. Der große Balkon ist von drei Zimmern aus zugänglich. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Ein aktueller Energieausweis (Jan 2025) ist vorhanden. Im Frühsommer 2025 erfolgte eine Umstellung des Heizsystems auf Wärmepumpe.
Bei Bedarf kann eine Garage (mit neuem elektrischen Tor) zusätzlich gemietet werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
82347 Bernried
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
82347 Bernried
- Bayern
Die Wohnung liegt in Bernried am Starnberger See. Die Bahnlinie RB 66 (München-Kochel) ist gut erreichbar (5 Minuten Fußweg).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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