Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & TG-Stellplatz in ruhiger Lage
725.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9495200
Objektnummer: 433798
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Duschbad
Arbeitszimmer
Flur
Flur
Abstellkammer
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 725.000 € |
| Hausgeld | 346 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 25.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 42 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie bietet ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder (Duschbad & Wannenbad), zwei Balkone sowie eine praktische Abstellkammer verteilen.
Die Wohnung besticht durch ihre sehr gepflegte und nahezu neuwertige Substanz. Zwei Balkone bieten ganztägig Sonne und erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein geräumiger Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als wertbeständige Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre sehr gepflegte und nahezu neuwertige Substanz. Zwei Balkone bieten ganztägig Sonne und erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein geräumiger Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als wertbeständige Kapitalanlage.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Baujahr 2016, sehr guter Gesamtzustand
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Fußbodenheizung in allen Räumen
Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
2 moderne Bäder: Duschbad + Bad mit Wanne
2 sonnige Balkone mit Ausblick ins Grüne
Abstellkammer in der Wohnung
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz 25000€ separat
Separater Fahrradkeller
Großer, trockener Kellerraum
Eigentümerfreundliche Hausgemeinschaft
Ruhige Wohnlage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung
Bemerkungen:
Baujahr 2016, sehr guter Gesamtzustand
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Fußbodenheizung in allen Räumen
Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
2 moderne Bäder: Duschbad + Bad mit Wanne
2 sonnige Balkone mit Ausblick ins Grüne
Abstellkammer in der Wohnung
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz 25000€ separat
Separater Fahrradkeller
Großer, trockener Kellerraum
Eigentümerfreundliche Hausgemeinschaft
Ruhige Wohnlage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Rödelheimer Bahnweg 24
60489 Frankfurt am Main
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Rödelheimer Bahnweg 24
60489 Frankfurt am Main
- Hessen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage im Rödelheimer Bahnweg in Frankfurt am Main – einem aufstrebenden Stadtteil mit hoher Wohnqualität und wachsender Beliebtheit. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander – ein Großteil der Wohnungen wird von Eigentümern selbst bewohnt.
Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Wohnung durch eine hervorragende Anbindung: Die S-Bahnstation „Frankfurt-Rödelheim“ sowie mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote (z. B. Nidda-Ufer, Brentanopark) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Wohnung durch eine hervorragende Anbindung: Die S-Bahnstation „Frankfurt-Rödelheim“ sowie mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote (z. B. Nidda-Ufer, Brentanopark) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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21509 Glinde
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