von Privat! Ein Platz an der Sonne! Gemütl.2 Zi.-Whg.mit gr. Süd-Balkon + Burgbergblick
99.900 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9495047
Objektnummer: 257807
Blick zum Burgberg
super helles Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer zum Balkon
Süd-Balkon mit Markise
Bad mit Fenster
Bad mit gr.ebenerdiger Dusche
Bad mit Waschmaschinenanschluß
Bad- Granitfußboden
Flur mit div. Einbauten
Flur- Granitfußboden
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
SZ-Laminatboden(Kirschoptik)
Treppenhaus
Einfahrt zur Wohnanlage
Wohnanlage - Nordseite
Wohnanlage - Südseite
Wohnanlage- Ostseite
Kaufpreis
| Kaufpreis | 99.900 € |
| Hausgeld | 470 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 4.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 53 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 97 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese helle und ruhige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Lage zur Innenstadt ist ideal! In ca. 5 Min. sind Sie mitten in der Stadt mit all seinen Annehmlichkeiten wie Einkaufen, Bummeln, Ärzte etc.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- 2 Zimmer im 2.OG ohne Lift
- super helles Wohnzimmer durch große Fenster, Ausgang zum Balkon, Fußboden Parkett
- Süd-Balkon mit Markise. Hier haben Sie einen fantastischen Blick zum Burgberg und in die Umgebung
- Schlafzimmer ebenfalls sehr hell durch 2 Fenster. Fußboden Laminat ( edle Kirschoptik )
- Bad mit Fenster, ebenerdiger gr. Dusche, Waschmaschinenanschluß, Fußboden Granitfliesen
- Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten ( Einbauten ), Fußboden Granitfliesen
- Küche mit EBK, Herd-Backofen ( neu 2023), Dunstabzug, Kühlschrank, Fußboden Laminat
- Außenrollläden
Bemerkungen:
- 2 Zimmer im 2.OG ohne Lift
- super helles Wohnzimmer durch große Fenster, Ausgang zum Balkon, Fußboden Parkett
- Süd-Balkon mit Markise. Hier haben Sie einen fantastischen Blick zum Burgberg und in die Umgebung
- Schlafzimmer ebenfalls sehr hell durch 2 Fenster. Fußboden Laminat ( edle Kirschoptik )
- Bad mit Fenster, ebenerdiger gr. Dusche, Waschmaschinenanschluß, Fußboden Granitfliesen
- Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten ( Einbauten ), Fußboden Granitfliesen
- Küche mit EBK, Herd-Backofen ( neu 2023), Dunstabzug, Kühlschrank, Fußboden Laminat
- Außenrollläden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtiguung vor.
- Stellplatz für € 4000
- trockener Kellerraum
- Trockenkeller ( Gemeinschaft )
Hinweis zum Hausgeld:
Das Hausgeld beträgt aktuell € 470,00.Das resultiert aus ungewöhnlich hohem Heizungsverbrauch des jetzigen Mieters.
Zum Vergleich:
Hausgeld 2022 € 346,00
Hausgeld 2023 € 339,00
Hausgeld 2024 € 318,00
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtiguung vor.
- Stellplatz für € 4000
- trockener Kellerraum
- Trockenkeller ( Gemeinschaft )
Hinweis zum Hausgeld:
Das Hausgeld beträgt aktuell € 470,00.Das resultiert aus ungewöhnlich hohem Heizungsverbrauch des jetzigen Mieters.
Zum Vergleich:
Hausgeld 2022 € 346,00
Hausgeld 2023 € 339,00
Hausgeld 2024 € 318,00
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Herzog-Julius-Straße 52a
38667 Bad Harzburg
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Herzog-Julius-Straße 52a
38667 Bad Harzburg
- Niedersachsen
Die Wohnung liegt mitten in Bad Harzburg. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es Restaurants, Ärzte, Apotheken, Cafés, Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, Grün-und Parkanlagen, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen sind vorhanden.
Der Bahnhof Bad Harzburg ist in wenigen Geh-Minuten ebenfalls erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Bahnhof Bad Harzburg ist in wenigen Geh-Minuten ebenfalls erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | 0171 7948866 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von D.Halbes
Weitere Angebote des Anbieters
13
helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Wohnung
82347 Bernried
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/344307/ Diese schöne, sanierte Wohnung (ca. 120 m² inkl. Balkon in südwestlicher Ausrichtung) mit vier attraktiven und hellen Zimmern (Eichenparkett, neue ...
1.800 €
Kaltmiete (netto)
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
20
WG Zimmer mit Ausblick ins Grüne – WG mit ...
Wohnung
31141 Hildesheim
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/380080/ ACHTUNG: Aktuell ist noch ein Zimmer frei - 1x EG Frauen WG hinten Links In der Männer WG im OG wird am 23.03.2026 ein Zimmer frei. 🌿 WG-Leben im Grünen – ...
440 €
Kaltmiete (netto)
20 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
7
Landhaus unter Reetdach
Haus
25712 Hochdonn
Individuell gestaltetes Landhaus unter gepflegtem Reetdach Das liebevoll sanierte Haus, Ursprung 1845, saniert bis 2018, vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf einem 3600 m² großen Grundstück mit ...
429.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
22
Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in ...
Wohnung
88471 Laupheim
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage von Laupheim. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhauskomplex aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch eine durchdachte ...
135.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
18
Helle 3 Zimmer Wohnung mit Terasse und Garten in ...
Wohnung
60322 Frankfurt
Diese stilvolle Hochparterre-Wohnung im begehrten Gärtnerweg vereint urbanes Leben mit absoluter Ruhe. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein elegantes ...
1.966 €
Kaltmiete (netto)
85,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer