bezugsfreie & helle 2+1 Zimmer Wohnung in Untersteinbach - 100m vom Freibad entfernt
187.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9495031
Objektnummer: 433774
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 187.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 5.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige und lichtdurchflutete 2+1-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, attraktive Zusatzflächen und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Der Wohnbereich präsentiert sich offen und hell und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Einbauküche und ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und Wohnkomfort.
Das Badezimmer wird aktuell frisch saniert und modern gestaltet. Es erhält eine zeitgemäße große Dusche anstelle der bisherigen Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das zusätzliche
3.-Zimmer, das sich separat über den Hausflur auf der gegenüberliegenden Seite befindet. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Schlafzimer, Hobbyraum oder zusätzliche Nutzfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken direkt am Objekt ermöglichen.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, helle Wohnung mit besonderen Nutzungsmöglichkeiten, moderner Ausstattung und praktischen Extras – ideal für alle, die Wert auf Raum, Komfort und Flexibilität legen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Der Wohnbereich präsentiert sich offen und hell und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Einbauküche und ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und Wohnkomfort.
Das Badezimmer wird aktuell frisch saniert und modern gestaltet. Es erhält eine zeitgemäße große Dusche anstelle der bisherigen Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das zusätzliche
3.-Zimmer, das sich separat über den Hausflur auf der gegenüberliegenden Seite befindet. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Schlafzimer, Hobbyraum oder zusätzliche Nutzfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken direkt am Objekt ermöglichen.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, helle Wohnung mit besonderen Nutzungsmöglichkeiten, moderner Ausstattung und praktischen Extras – ideal für alle, die Wert auf Raum, Komfort und Flexibilität legen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Das Bad wird aktuell neu saniert, Fertigstellung Ende März ggf. früher
Bemerkungen:
Das Bad wird aktuell neu saniert, Fertigstellung Ende März ggf. früher
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Heuholzerstrasse 11
74629 Untersteinbach
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Heuholzerstrasse 11
74629 Untersteinbach
- Baden-Württemberg
Die Immobilie befindet sich in Untersteinbach, einem staatlich anerkannten Luftkurort, der für seine naturnahe Lage, hohe Lebensqualität und seinen besonderen Erholungswert bekannt ist. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet der Ort ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Natur und gesundes Wohnen schätzen.
Untersteinbach verfügt über ein weitläufiges Netz an Wander- und Spazierwegen, die direkt vom Ort aus zu ausgedehnten Touren durch die umliegende Natur einladen. Ob gemütliche Spaziergänge oder anspruchsvollere Wanderungen – hier kommen Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen auf ihre Kosten.
Ein besonderes Plus ist die fußläufige Erreichbarkeit des Freibads in 200m Entfernung, das in den Sommermonaten für Erholung und Freizeitspaß sorgt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Abenteuerspielplatz, der insbesondere für Familien mit Kindern ein attraktives Freizeitangebot darstellt.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Erholung, Freizeitwert und Wohnqualität. Untersteinbach bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität und eignet sich ideal für Menschen, die einen Ausgleich zum Alltag suchen, ohne auf eine funktionierende örtliche Infrastruktur verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Untersteinbach verfügt über ein weitläufiges Netz an Wander- und Spazierwegen, die direkt vom Ort aus zu ausgedehnten Touren durch die umliegende Natur einladen. Ob gemütliche Spaziergänge oder anspruchsvollere Wanderungen – hier kommen Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen auf ihre Kosten.
Ein besonderes Plus ist die fußläufige Erreichbarkeit des Freibads in 200m Entfernung, das in den Sommermonaten für Erholung und Freizeitspaß sorgt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Abenteuerspielplatz, der insbesondere für Familien mit Kindern ein attraktives Freizeitangebot darstellt.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Erholung, Freizeitwert und Wohnqualität. Untersteinbach bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität und eignet sich ideal für Menschen, die einen Ausgleich zum Alltag suchen, ohne auf eine funktionierende örtliche Infrastruktur verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Sven Lehmann
Weitere Angebote des Anbieters
7
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, ...
Haus
84030 Ergolding
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, das als Monteurunterkunft genutzt werden kann. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kellerabteil ...
1 €
Kaltmiete (netto)
400 m²
Wohnfläche
17
Zimmer
19
möbliertes Mehrfamilienhaus in TOP LAGE, Vermietung ...
Haus
85283 Wolnzach
Es handelt sich hierbei um ein alleinstehendes Mehrfamilienhaus voll möbliert. Durch die ruhige Lage, das große Grundstück und den weiten Abstand zu den Nachbarn ist die Immobilie besonders gut für Monteure geeignet. ...
1 €
Kaltmiete (netto)
300 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
13
Möblierte Mehrfamilienhaus, Vermietung als ...
Haus
85055 Ingolstadt
Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus, welches als Monteurunterkunft vermietet wird. Die Immobilie ist vollständig möbliert und besteht aus 8 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen und mehrere ...
1 €
Kaltmiete (netto)
250 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
16
Vermietung als Monteurunterkunft, WG, Pension, ...
Wohnung
91171 Greding
Es handelt sich hierbei um eine Wohnung mit 5 möblierten Zimmer. Vermietung als Monteurzimmer an Firmen sowohl als WG möglich. Vermietung wird pro Person abgerechnet. Preis auf Anfrage Für detallierte Information stehe ...
1 €
Kaltmiete (netto)
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
7
Vermietung einer renovierten, möblierten ...
Wohnung
85368 Moosburg
Es handelt sich hierbei um eine möblierte Wohnung. Geeignet für bis zu 10 Personen. Eine Einbauküche sowie ein Garten sind vorhanden. Mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen sind verfügbar.
1 €
Kaltmiete (netto)
100 m²
Wohnfläche
8
Zimmer