Schöne 4 Zimmer-Wohnung zu vermieten mit Balkon
1.300 €
Kaltmiete (netto)
102,72 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9494543
Objektnummer: 433654
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur zu den Zimmern
Küche
Badezimmer mit Dusche
separate Toilette
Eingang Treppenhaus
Treppenhaus
Hofseite
Hofseite - Rückseite d. Hauses
Grundriss_Wohnung
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.300 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 102,72 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 156 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberhausen steht nach umfassender Modernisierung zur Vermietung bereit.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen eigenen Balkon – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität legen. Im Hof des Hauses gibt es auch Platz zum Spielen.
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Toilette, eine Diele sowie einen Abstellraum. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen eigenen Balkon – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität legen. Im Hof des Hauses gibt es auch Platz zum Spielen.
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Toilette, eine Diele sowie einen Abstellraum. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde nach umfassender Modernisierung erstmals neu vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind durchgehend mit hochwertigem Laminat belegt, das Badezimmer ist vollständig gefliest. In der gesamten Wohnung sorgen Isolierglasfenster für Wärme und Schallschutz. Im Flur bietet ein praktischer Einbauschrank optimalen Stauraum. Neue Wohnungseingangs- und Haustür sowie ein 2021 umfassend erneuertes Treppenhaus runden das gepflegte Gesamtbild ab. Zur weiteren Ausstattung gehören ein eigener Balkon und ein Kellerabteil.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde nach umfassender Modernisierung erstmals neu vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind durchgehend mit hochwertigem Laminat belegt, das Badezimmer ist vollständig gefliest. In der gesamten Wohnung sorgen Isolierglasfenster für Wärme und Schallschutz. Im Flur bietet ein praktischer Einbauschrank optimalen Stauraum. Neue Wohnungseingangs- und Haustür sowie ein 2021 umfassend erneuertes Treppenhaus runden das gepflegte Gesamtbild ab. Zur weiteren Ausstattung gehören ein eigener Balkon und ein Kellerabteil.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Liebknechtstraße 94
46047 Oberhausen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Liebknechtstraße 94
46047 Oberhausen
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in der Liebknechstraße im Marienviertel von Oberhausen, einem gewachsenen und zentral gelegenen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und ein Café. Darüber hinaus sind verschiedene Grün- und Parkanlagen, Clubs, Fitnessstudios, eine Bar sowie eine Postannahmestelle vor Ort vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Oberhausener Hauptbahnhof und gut ausgebaute ÖPNV-Verbindungen ist das gesamte Stadtgebiet sowie die umliegende Metropolregion Ruhr schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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