RESERVIERT - Großzügiges Haus – ideal für Familien, Mehrgenerationen

Maschweg 22 32479 Hille, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
443.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
310 m²
Zimmer
11
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 443.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche310 m²
Grundstücksfläche2.538 m²
Zimmer11
Etagen3
Baujahr1948
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Zuhause bietet Raum für viele Lebenskonzepte: ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Familien mit großem Platzbedarf.

Auch Tierhaltung ist dank weitläufigem Garten und zusätzlicher Fläche bestens möglich.

Der liebevoll angelegte Garten eröffnet einen freien, unverbaubaren Blick über die Felder. Von hier aus hat man einen beeindruckenden Ausblick auf das Wiehengebirge und erreicht dieses in wenigen Minuten für wunderschöne Waldspaziergänge.

Hier genießen Sie Ruhe, Natur und viel Platz zur Entfaltung.

Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad5
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Carport1
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Teilunterkellert
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Wintergarten
- Massive Doppelgarage
- Gasheizung aus 2020
- Kaminofen im Wohnbereich

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 195 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf195
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Maschweg 22
32479 Hille – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit Schule, Kindergarten und Sporthalle entlang der Straße. Ein Sportplatz sowie ein Pferdehof mit einer Reithalle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ebenso gelangen Sie zügig zum Mittellandkanal, der ideale Bedingungen für ausgedehnte Radtouren bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir würden unser Haus gerne in wertschätzende Hände weitergeben und freuen uns sehr auf Ihre Nachricht und ein persönliches Kennenlernen.
Die Immobilie wird aktuell eigengenutzt und ist nach Absprache verfügbar.

Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie um die Vorlage eines aktuellen Finanzierungsnachweises.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Daniel Horstmann
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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