2er WG Zimmer NEU 2025 komplett saniert
510 €
Kaltmiete (netto)
15,9 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493837
Objektnummer: 344103
Blick aus Flur
Flur
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad
Zimmer 2
Küche
Küche
Balkon am Z1
Vorderhaus
Keller
Balkon
Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 510 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Kaution | 1.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 15,9 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 112 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Bei diesem ansprechenden Angebot handelt es sich um eine Wohnung nach einer komplett Sanierung 2025 . Das attraktive Zimmer Z2 in einer 2er WG liegt im Hochparterre 1. Stock und kann ab sofort bezogen werden. Die Zimmer sind nicht von der Straße direkt einsehbar.
Die schönen großen Zimmer bieten viel Raum um es sich gemütlich zu machen.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Es gibt 2 Zimmer zur Auswahl eines mit Balkon.
Z1 17,8 qm mit Balkon +50 Euro kann angefragt werden
Z2 15,9 qm (Anzeige hier)
Es kann auch die ganze WG übernommen werden, und du kannst gleich mit einem Freund/in deine neue WG beziehen.
Ein abschließbarer großer Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die schönen großen Zimmer bieten viel Raum um es sich gemütlich zu machen.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Es gibt 2 Zimmer zur Auswahl eines mit Balkon.
Z1 17,8 qm mit Balkon +50 Euro kann angefragt werden
Z2 15,9 qm (Anzeige hier)
Es kann auch die ganze WG übernommen werden, und du kannst gleich mit einem Freund/in deine neue WG beziehen.
Ein abschließbarer großer Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
- 2025 komplett Saniert, alle E-Geräte und Möble wurden komplett erneuert.
- möblierte Zimmer: mit Arbeitstisch, Stuhl, großem Kleiderschrank und Bett, Vorhänge, Spiegel – einfach einziehen und wohlfühlen
- Neue, moderne Einbauküche ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen in Augenhöhe, Herd mit Dunstabzugshaube, viel Stauraum
- Küche mit Tisch
- Großzügiges modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und neuer Waschmaschine
- Vinylboden mit Holzoptik in gesamter Wohnung
- Zentralheizung
Die Wohnung bietet einen schönen Eingangsbereich, mit einem Abstellbereich. Die beiden Zimmer, Küche und das Badezimmer sind vom Flur aus zu begehen.
Bemerkungen:
- 2025 komplett Saniert, alle E-Geräte und Möble wurden komplett erneuert.
- möblierte Zimmer: mit Arbeitstisch, Stuhl, großem Kleiderschrank und Bett, Vorhänge, Spiegel – einfach einziehen und wohlfühlen
- Neue, moderne Einbauküche ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen in Augenhöhe, Herd mit Dunstabzugshaube, viel Stauraum
- Küche mit Tisch
- Großzügiges modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und neuer Waschmaschine
- Vinylboden mit Holzoptik in gesamter Wohnung
- Zentralheizung
Die Wohnung bietet einen schönen Eingangsbereich, mit einem Abstellbereich. Die beiden Zimmer, Küche und das Badezimmer sind vom Flur aus zu begehen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungen ab 20.3.2026
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Besichtigungen ab 20.3.2026
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
90439 Nürnberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
90439 Nürnberg
- Bayern
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg. Zu Fuß von der Wohnung sind die Buslinien 68 und N8 und die U-Bahnlinien U2 und U3 ganz schnell zu erreichen. Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien RE90 und S4 gut erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Friseur. Grün- und Parkanlage ist auch in der Nähe.
- U-Bahn-Haltestelle St. Leonhard nur 180 m entfernt
- Nur 6 Minuten zum Hauptbahnhof mit der U2
- Nur 15 Minuten zur THN/UTN, 27 Minuten zur FAU
- Autobahnanbindung zur A73 nicht weit entfernt, von dort ist man schnell auf der A3 oder A9
- Zentrumsnah im beliebten Stadtteil St. Leonhard
- Bildungseinrichtungen aller Stufen (von Krippe bis zur weiterführenden Schule) in der Nähe
Genieße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung – für jeden Geschmack ist was dabei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- U-Bahn-Haltestelle St. Leonhard nur 180 m entfernt
- Nur 6 Minuten zum Hauptbahnhof mit der U2
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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