Handwerker aufgepasst: Renovierungsobjekt mit großem Grundstück

440.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
164,4 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493372 Objektnummer: 01KJQ6Y59R1GX0R2VJJAWDPJXD

Kaufpreis

Kaufpreis 440.000 €
Maklerprovision 3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 137 m²
Nutzfläche 164,4 m²
Gesamtfläche 4.154 m²
Grundstücksfläche 4.154 m²
Zimmer 6
Baujahr 1950
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 23. 03. 2017
Gültig bis 23/03/2027
Baujahr (laut Energieausweis) 2000
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 198.52
Wesentlicher Energieträger Holz

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Anwesen bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Auf ca. 137 m² Wohnfläche verteilen sich fünf geräumige Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine Wohnküche. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis für handwerklich Begabte oder Käufer, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das weitläufige Grundstück von 4.154 m² garantiert absolute Privatsphäre und ist ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder alle, die ein ruhiges Zuhause abseits des Trubels suchen. Die Bushaltestelle direkt gegenüber sorgt für gute Anbindung – perfekt für Pendler oder Familien.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Fenster
Garten
Keller
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Objektstandort
94522 Wallersdorf

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
94522 Wallersdorf

Das Anwesen liegt in einem ländlichen Ortsteil von Wallersdorf (Landkreis Dingolfing-Landau) und bietet absolute Ruhe in Alleinlage. Eine Bushaltestelle direkt gegenüber sorgt für gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Städte wie Dingolfing und Landau an der Isar sind schnell erreichbar – ideal für Naturliebhaber, die Privatsphäre und gute Erreichbarkeit schätzen.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
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Ansprechpartner/in
Timo Nürge

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