Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Isselburg-Werth
950 €
Kaltmiete (netto)
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493313
Objektnummer: 421002
Hausansicht
Rückseite
Balkon
Wohnraum/Küchenbereich
Küchenbereich
Arbeits-/Kinderzimmer
Grundriss
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.850 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 84 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 21 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Beschreibung der Immobilie
Wir vermieten eine wunderschöne Neubauwohnung mit großem Balkon in Isselburg-Werth.
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eine gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Der großzügige, helle Wohnbereich geht fließend in die offene Wohnküche über. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie stufenlos Ihren Süd-Balkon.
Zusätzlich zum Schlafzimmer gibt es zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Gleich nebenan gelangen Sie ins helle, freundliche Tageslichtbad.
Es steht ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein eigener Raum im Keller zur Verfügung. Im Keller gibt es außerdem einen Waschmaschinenraum.
Vor dem Haus sind Fahrzeugabstellplätze vorhanden; zusätzlich gibt es einen abschließbaren Fahrradabstellschuppen.
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eine gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Der großzügige, helle Wohnbereich geht fließend in die offene Wohnküche über. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie stufenlos Ihren Süd-Balkon.
Zusätzlich zum Schlafzimmer gibt es zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Gleich nebenan gelangen Sie ins helle, freundliche Tageslichtbad.
Es steht ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein eigener Raum im Keller zur Verfügung. Im Keller gibt es außerdem einen Waschmaschinenraum.
Vor dem Haus sind Fahrzeugabstellplätze vorhanden; zusätzlich gibt es einen abschließbaren Fahrradabstellschuppen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Vinylböden in Holzoptik
- modernes Badezimmer
- elektrische Rolladen
- Hausmeisterservice
Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Vinylböden in Holzoptik
- modernes Badezimmer
- elektrische Rolladen
- Hausmeisterservice
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Tierhaltung ist leider nicht gestattet.
Da sich das Bauvorhaben zur Zeit noch im Ausbau befindet, sind die Bilder KI-bearbeitet, damit man sich eine Vorstellung machen kann, wie es einmal aussehen soll...
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Erdwärme
Tierhaltung ist leider nicht gestattet.
Da sich das Bauvorhaben zur Zeit noch im Ausbau befindet, sind die Bilder KI-bearbeitet, damit man sich eine Vorstellung machen kann, wie es einmal aussehen soll...
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Barkhorst 14
46419 Isselburg
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Barkhorst 14
46419 Isselburg
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung liegt ruhig in einem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Dieter Sterneborg
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