Erstbezug nach Kernsanierung - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Bielefeld
690 €
Kaltmiete (netto)
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493241
Objektnummer: 433177
Flur
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 690 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 51 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1914 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 143 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese helle stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Bielefeld.
Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und wird im Erstbezug nach umfassender Modernisierung angeboten. Sämtliche wesentlichen Gewerke wurden erneuert – Sie beziehen hier eine Wohnung auf technisch und optisch zeitgemäßem Niveau.
Der durchdachte Grundriss sowie die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine zentrale Lage legen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und wird im Erstbezug nach umfassender Modernisierung angeboten. Sämtliche wesentlichen Gewerke wurden erneuert – Sie beziehen hier eine Wohnung auf technisch und optisch zeitgemäßem Niveau.
Der durchdachte Grundriss sowie die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine zentrale Lage legen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Im Rahmen der Kernsanierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Neuer hochwertiger Fußboden in allen Räumen
- Wände vollständig erneuert und in Q3-Qualität gespachtelt
- Komplett neue Elektrik
- Neue Wasser- und Leitungsinstallation
- Modernisiertes Badezimmer
- Einbauküche (75 € monatlich bereits in der Kaltmiete enthalten)
Die Wohnung präsentiert sich hell, modern und in einem hochwertigen Gesamtzustand.
- Kaltmiete: 690 € (inkl. 75 € Küchenanteil)
- Nebenkosten gemäß Vereinbarung
- Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgeschlossen
Bemerkungen:
Im Rahmen der Kernsanierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Neuer hochwertiger Fußboden in allen Räumen
- Wände vollständig erneuert und in Q3-Qualität gespachtelt
- Komplett neue Elektrik
- Neue Wasser- und Leitungsinstallation
- Modernisiertes Badezimmer
- Einbauküche (75 € monatlich bereits in der Kaltmiete enthalten)
Die Wohnung präsentiert sich hell, modern und in einem hochwertigen Gesamtzustand.
- Kaltmiete: 690 € (inkl. 75 € Küchenanteil)
- Nebenkosten gemäß Vereinbarung
- Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgeschlossen
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Hinweis zur Anfrage:
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie mit:
- Wer einziehen würde (Anzahl der Personen)
- Ihre aktuelle berufliche Situation
- Gewünschter Einzugstermin
Wir freuen uns über Ihre Nachricht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Hinweis zur Anfrage:
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie mit:
- Wer einziehen würde (Anzahl der Personen)
- Ihre aktuelle berufliche Situation
- Gewünschter Einzugstermin
Wir freuen uns über Ihre Nachricht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
33613 Bielefeld
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
33613 Bielefeld
- Nordrhein-Westfalen
Die Lage verbindet urbane Nähe mit angenehmer Wohnruhe.
- ca. 5 Minuten Fußweg zum Boulevard / Innenstadt
- ca. 5 Minuten Fußweg zum Nordpark & Nordpark Center
- ca. 10 Minuten Fußweg zum „Siggi“
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Edeka u. v. m. fußläufig erreichbar
Die Umgebung ist gepflegt, gewachsen und zeichnet sich durch eine ruhige Mietstruktur aus. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrsachsen ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- ca. 5 Minuten Fußweg zum Boulevard / Innenstadt
- ca. 5 Minuten Fußweg zum Nordpark & Nordpark Center
- ca. 10 Minuten Fußweg zum „Siggi“
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Telefon | - |
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