Wohnungseigentum

Das Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) ist zweistöckig und teilweise unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 203,24 m². Es wurde im Jahr 1910 erbaut. Die Raumaufteilung beinhaltet im Kellergeschoss: 3 Kellerräume; im Erdgeschoss: Flure, Abstellraum, Heizungsraum, Küche (Durchgangsraum), Treppenhausflur, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, insgesamt 126,27 m²; im Obergeschoss: Flur, ehemaliges WC, 6 Zimmer, 76,98 m²; im Dachgeschoss: 2 Zimmer, Abstellkammer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Warmwasser-Zentralheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Es besteht ein mangelhafter Gesamteindruck des Anwesens. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf. Das Anwesen verfügt über gute Sonneneinstrahlung und Belüftung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.769 m², wobei nur der ½ Anteil erworben wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 45.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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