Resthofstelle mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden

Resthofstelle, bestehend aus einem freistehenden Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 147 m². Dazu gehören ein ehemaliger Stall mit Auszugshaus, eine ehemalige Scheune mit Waschhaus, ein Anbau des Waschhauses, eine weitere ehemalige Scheune mit Hühnerstall, ein Hundezwinger mit Garage. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1900, während die Scheune mit Waschhaus/Hühnerstall aus dem Jahr 1930 stammt, der Hundezwinger mit Garage wurde um 1950 errichtet, das Einfamilienhaus im Jahr 1976 und der Anbau im Jahr 1980. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Diele, Hauswirtschaftsraum, Dusche/WC, Wohnküche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, Wandschrank, zwei Kinderzimmer und ein Bad/WC.

Das Gebäude steht seit Januar 2025 leer und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch Warmwasser liefert. Die Ausstattung und Oberflächen entsprechen größtenteils einem durchschnittlichen Standard. Einige Bereiche weisen jedoch optische Mängel oder unvollständige Arbeiten auf, wie zum Beispiel noch nicht abgeschlossene Bauarbeiten im Eingangsbereich oder Wandöffnungen in der Küche. Insgesamt kann das Haus als gut gepflegt und für zeitgemäßen Gebrauch geeignet angesehen werden. Es befindet sich an zwei angrenzenden Straßen und verfügt über Anschlüsse für Ver- und Entsorgungsleitungen, die ausschließlich auf dem Grundstück des Einfamilienhauses vorhanden sind. Das Gebäude wird als wirtschaftliche Einheit betrachtet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 190.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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