Freistehendes Wohnhaus nebst Garage + provisionsfrei +

Ein freistehendes zweistöckiges Wohnhaus mit einer Teilunterkellerung, einer Wohnfläche von 237 m², einem Anbau und einer Garage, Baujahr 1953, zuletzt renoviert im Jahr 2021. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Öllager, Heizungsraum, Waschküche und Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Diele, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 88,21 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Bad, drei Schlafzimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer mit 91,8 m². Darüber hinaus gibt es einen weiteren Bereich mit Flur, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer auf 56,86 m².

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung gewährleistet. Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter Feuchtigkeitsschäden im Keller, die Notwendigkeit der Erneuerung von Fenstern und der Haustür, veraltete Haustechnik, ältere Dacheindeckung, eine Fassade, die überarbeitungsbedürftig ist, sowie schadhafte Stellen an der Eingangstreppe.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 175.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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