Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Platz für die gesamte Familie

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (angelegt wie ein Doppelhaus) bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von 102 m², während der Anbau eine Fläche von 56 m² aufweist. Zusätzlich gibt es eine Garage. Das Gebäude wurde 1983 erbaut, der Anbau für die Einliegerwohnung erfolgte 1986/87, und eine Modernisierung wurde 2013 durchgeführt (Erneuerung der Hauseingangstür). Das Grundstück umfasst auch einen stark bewachsenen Wald- und Grünbereich.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Eingangsbereich, Hobbyraum, Kellerraum, Heizungs- und Öltankraum; im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zwischenflur, Gäste-WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer. Im Anbau gibt es im Keller: Flur, zwei Kellerräume; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich; im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer.

Ein Treppenlift wurde im Anbau installiert. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002, ergänzt durch einen Feststoffbrennofen in der Diele. Der Altbau weist insgesamt einen erheblichen Rückstau bei der Instandhaltung und Reparatur auf, während der Anbau in einem besseren Zustand ist. Das leicht hanglagige Gartengrundstück ist verwildert und erstreckt sich von Nordosten nach Südwesten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 288.000,00 EUR.

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