Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Das zweigeschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Wohnfläche von 160 m² und eine Nutzfläche von 30 m². Das Gebäude ist denkmalgeschützt und stammt aus dem Jahr 1450/1550 (fiktives Baujahr 1991). Im Jahr 2012/13 wurden Modernisierungsarbeiten an der Fassade der Nordseite und der Gewerbefläche im Erdgeschoss durchgeführt. Weitere Renovierungen erfolgten 2017/18, darunter das Dach, die Heizung, teilweise Fenster und die Haustür.

Die Raumaufteilung des Gebäudes umfasst im Erdgeschoss einen Ladenraum, ein WC und einen Lagerraum mit insgesamt 30,5 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Laubengang mit einer Fläche von 54,45 m². Das zweite Obergeschoss verfügt über einen Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC und einen weiteren Laubengang mit einer Fläche von 55,42 m². Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem Flur, zwei Zimmern, einem Bad/WC und einem Balkon.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gastherme bereitgestellt; es sind zusätzliche Wartungsarbeiten erforderlich.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 280.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.