Einfamilien-Doppelhaushälfte am Ufer des Mains

Einfamilien-Doppelhaushälfte, einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem zweigeschossigen Anbau und einer Flachdachgarage aus dem geschätzten Baujahr 1955. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Heizungsraum, 4 Kellerräume, Öllagerraum; Erdgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, 2 Balkone.

Die Küche ist nicht im Bauplan verzeichnet, und eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Aus diesem Grund wurde ein Sicherheitsabschlag in Höhe von 10 % berücksichtigt. Der Zustand des Wohngebäudes im Inneren konnte nicht beurteilt werden. Soweit von außen erkennbar, wurde die Haustür erneuert und einige Fenster wurden durch weiße Kunststofffenster ersetzt. Es wurden auch weitere Baumängel und Schäden festgestellt, wie teilweise fehlender oder verschmutzter Außenputz, korrodierte Bewehrung unter dem Balkon und teilweise verrostete Dachrinnen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 184.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 129.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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