Neuwertiges Einfamilienhaus nebst Carport - hochwertig ausgestattet

Einfamilienhaus in Hanglage, mit 1 bis 2 Etagen, einem Flachdach, und einer Wohnfläche von 265,82 Quadratmetern. Es verfügt über einen Carport mit überdachtem Zugang zum Haus und eine ehemalige Scheune, die als Wirtschaftsgebäude und Sauna genutzt wird. Das Haus wurde im Jahr 2016 erbaut und wird inklusive Zubehör versteigert (zum Beispiel eine Einbauküche im Wert von 30.000 EUR und eine PV-Anlage im Wert von 17.500 EUR). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Werkstattraum, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 153,77 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Büro, zwei Kinderzimmer und eine Terrasse mit 112,05 Quadratmetern.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Erdwärmepumpe bereitgestellt, die über Fußbodenheizung Wärme abgibt. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Schwedenofen mit Glaskassette. In einem Schlafzimmer im OG sind weitere Küchenanschlüsse vorhanden. Die Sanitärausstattung umfasst eine freistehende Floating-Badewanne, bodengleiche Duschen, wandhängende WCs, Doppelwaschtische und hochwertige Armaturen. Die Fenster bestehen aus Holz oder Holz-Alu mit 3-fach-Verglasung, Raffstores mit Wind- und Sonnensensoren, die über eine App gesteuert werden können. Das Gebäude ist in moderner und hochwertiger Ausführung als Passivhaus (KfW55-Effizienzhaus) konstruiert.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.485.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.039.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.