3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnstraße

Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss rechts verfügt über eine Wohnfläche von 62 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehören zwei Schuppen mit einer Nutzfläche von insgesamt 31 m² dazu. Die Wohnung wurde im Jahr 1959 erbaut.

Das monatliche Hausgeld beträgt 370,00 € (Wirtschaftsjahr 2025). Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Die Wohnung weist einen insgesamt schlechten Zustand auf und weist erhebliche Renovierungsbedarf auf, insbesondere aufgrund eines weit verbreiteten Schimmelbefalls an Wänden und Decken. Die Türen, Zargen und Fenster sind teilweise beschädigt und eine umfassende Kernsanierung ist notwendig.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 93.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.