Einzigartiges Wohnerlebnis

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Durch den Ausbau und der Erweiterung im Jahre 2008 wurde aus der Immobilie von 1971 eine zweigeschossige Bauweise geschaffen mit dem Vorteil von der Entstehung eines Obergeschosses ohne Dachschrägen.

Mit einer Wohnfläche von 210 qm, 6 Zimmern und 2 Tageslichtbädern bietet die Immobilie ausreichend Platz für gemeinsame Momente sowie individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin bildet zusammen mit der teilintegrierten Küche das Herzstück des Hauses und lädt mit der überdachten Terrasse/ Sommergarten zu geselligen Stunden mit Familie und Freunde ein.
Die moderne und geschmackvolle Küche aus 2016 lässt das Herz jeden Hobbykochs höherschlagen: Gaggenaugeräte wie Espressovollautomat, Mikrobackofen, Backofen, Wärmeschublade, Geschirrspüler und Dampfgarer kombiniert mit einem 80 cm Flex-Induktionskochfeld sowie einem Liebherr Wein-Klimaschrank.
Das Masterbad im OG gleicht einer Wellness-Oase und bietet Ihnen den Luxus von Komfort und Stil. Hier können Sie sich in dem Whirlpool mit Blick und Zugang auf die Dachterrasse entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die große begehbare Dusche (u.a. mit der Hans Grohe Raindance Kopfbrause) ist überwiegend 2025 modernisiert worden.
Im OG befindet sich auch ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Für Ihre Sicherheit ist eine Lupus Einbruchmeldeanlage vorgesehen.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet hier jeweils einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Hier befindet sich auch der Brötje Gas-Brennwertkessel aus 2021.

Laufend wurde das Objekt modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand:
2000 elektrische Leitungen EG
2008 elektrische Leitungen OG
2008 Austausch der Fenster teilweise mit elektrischen Rollläden
2017 Einbruchmeldeanlage
2021 Brötje Gas-Brennwertkessel
2021 Modernisierung Bad EG
2025 Dusche modernisiert OG