Schöne, helle 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Blauloch/Wallerfangen
175.000 €
Kaufpreis
66,24 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9489200
Objektnummer: 432704
Kaufpreis
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Hausgeld | 240 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 66,24 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 89 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5 Zimmer Eigentumswohnung im idyllischen Blauloch/Wallerfangen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1996. Das Haus liegt ruhig im Grünen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wohnungsbeschreibung:
•Wohnzimmer: Großzügig und hell
•Offene Wohnküche: Moderne, hochwertige Einbauküche inklusive
•Schlafzimmer: Gemütlich und geräumig
•Badezimmer: Mit Dusche, größtenteils renoviert im Jahr 2023 (neue Bodenfliesen, Duschkabine, Toilette und Waschbecken von Villeroy & Boch)
•Abstellraum: Praktisch für zusätzlichen Stauraum
•Balkon: Südliche Ausrichtung, ideal für sonnige Stunden und Balkonkraftwerk
Wohnungsbeschreibung:
•Wohnzimmer: Großzügig und hell
•Offene Wohnküche: Moderne, hochwertige Einbauküche inklusive
•Schlafzimmer: Gemütlich und geräumig
•Badezimmer: Mit Dusche, größtenteils renoviert im Jahr 2023 (neue Bodenfliesen, Duschkabine, Toilette und Waschbecken von Villeroy & Boch)
•Abstellraum: Praktisch für zusätzlichen Stauraum
•Balkon: Südliche Ausrichtung, ideal für sonnige Stunden und Balkonkraftwerk
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
•Hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
•Hochwertige Fliesen in Küche und Badezimmer
•Einbauküche mit autarken Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine etc.
•Elektrisch gesteuerte Rollläden über Fernbedienung (Wohnzimmer und Küche)
•Gaszentralheizung
Bemerkungen:
Ausstattung:
•Hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
•Hochwertige Fliesen in Küche und Badezimmer
•Einbauküche mit autarken Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine etc.
•Elektrisch gesteuerte Rollläden über Fernbedienung (Wohnzimmer und Küche)
•Gaszentralheizung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besonderheiten:
•Gute Kapitalanlage zur klassischen Wohnungsvermietung oder als Airbnb-Vermietung geeignet
•Stellplatz, direkt vor dem Haus und eindeutig zugeordnet über die Teilungserklärung
•Zur Wohnung gehört eine Kellerbox
•Wohnung wurde bis jetzt nur durch Eigentümer bewohnt, keine Vermietung
•Energieausweis: Energieeffizienzklasse C
•Wohnung wird privat verkauft, keine Maklerprovision
•Aktuell beträgt das Hausgeld 240 EUR im Monat, zuzüglich 60,83 EUR Instandhaltungsrücklage
•Aktuell beträgt die Grundsteuer 109,71 EUR im Jahr
Diese schöne Eigentumswohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Besonderheiten:
•Gute Kapitalanlage zur klassischen Wohnungsvermietung oder als Airbnb-Vermietung geeignet
•Stellplatz, direkt vor dem Haus und eindeutig zugeordnet über die Teilungserklärung
•Zur Wohnung gehört eine Kellerbox
•Wohnung wurde bis jetzt nur durch Eigentümer bewohnt, keine Vermietung
•Energieausweis: Energieeffizienzklasse C
•Wohnung wird privat verkauft, keine Maklerprovision
•Aktuell beträgt das Hausgeld 240 EUR im Monat, zuzüglich 60,83 EUR Instandhaltungsrücklage
•Aktuell beträgt die Grundsteuer 109,71 EUR im Jahr
Diese schöne Eigentumswohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
66740 Saarlouis
- Saarland
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
66740 Saarlouis
- Saarland
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Freibad und einer Tennishalle, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Trotz der ruhigen Lage ist man schnell in Saarlouis oder Dillingen sowie auf der A620 oder der A8. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi), Ärzte, Apotheken, Bäckereien, eine Postfiliale sowie Bankfilialen (KSK, Volksbank).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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