Schluß mit Kompromissen! Diese Wohnung hat alles.
159.900 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9489125
Objektnummer: 433023
Wohnzimmer
Sonnenbalkon
Wohnraum
Blick vom Balkon
Küche mit EBK
Bad
Eingangsflur
Kompakter Schnitt
Kaufpreis
| Kaufpreis | 159.900 € |
| Hausgeld | 307 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 32 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 169 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Zentrale Innenstadt-Lage oder ein ruhiger Rückzugsort? Perfekte Anbindung oder lieber Frühstück auf dem Sonnenbalkon, mit Blick ins Grüne? Schluß mit Kompromissen! Diese Wohnung hat alles.
+ Gepflegtes Haus aus dem Baujahr 1961
+ 53 Wohneinheiten
+ Weitläufiger, grüner Hof
+ Aufzug
+ Komfortable Erhaltungsrücklage
+ Neue Heizungsanlage von 2025
+ Gepflegtes Haus aus dem Baujahr 1961
+ 53 Wohneinheiten
+ Weitläufiger, grüner Hof
+ Aufzug
+ Komfortable Erhaltungsrücklage
+ Neue Heizungsanlage von 2025
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird möbliert, mit der abgebildeten Einrichtung verkauft. Zur Wohnung gehört auch ein trockener Kellerraum.
+ 1. OG zum ruhigen, weiten Hof
+ Großzügiger Sonnenbalkon nach Westen
+ 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum
+ Gefliestes Badezimmer mit Einbaudusche
+ Einbauküche mit Kühlschrank
+ Waschmaschine
Bemerkungen:
Die Wohnung wird möbliert, mit der abgebildeten Einrichtung verkauft. Zur Wohnung gehört auch ein trockener Kellerraum.
+ 1. OG zum ruhigen, weiten Hof
+ Großzügiger Sonnenbalkon nach Westen
+ 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum
+ Gefliestes Badezimmer mit Einbaudusche
+ Einbauküche mit Kühlschrank
+ Waschmaschine
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist zum 31.7.26 bezugsfrei. Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.
Für Anleger: Ca. 198 € des Hausgeldes sind auf den Mieter umlegbare Kosten, hauptsächlich Heiz- und Wasserkosten. Mit Bewohnerwechsel und geringerem Verbrauch senkt sich das Hausgeld wieder ab.
Der Verkauf der Wohnung erfolgt direkt, von Privat. Es fällt daher KEINE Maklerprovision an.
Alle Informationen nach bestem Wissen. Irtum und Auslassungen vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist zum 31.7.26 bezugsfrei. Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.
Für Anleger: Ca. 198 € des Hausgeldes sind auf den Mieter umlegbare Kosten, hauptsächlich Heiz- und Wasserkosten. Mit Bewohnerwechsel und geringerem Verbrauch senkt sich das Hausgeld wieder ab.
Der Verkauf der Wohnung erfolgt direkt, von Privat. Es fällt daher KEINE Maklerprovision an.
Alle Informationen nach bestem Wissen. Irtum und Auslassungen vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Koloniestr. 147
13357 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
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+ Mit Straßenbahn direkt nach Prenzlauer Berg
+ Überregionale Anbindung durch den nahen Bhf. Gesundbrunnen
+ Supermärkte und Restaurants fußläufig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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