Helle, neu renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in bester Lage von Frechen-Königsdorf
1.480 €
Kaltmiete (netto)
122,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9489124
Objektnummer: 433045
Aussenansicht
vorderer Flur
vorderer Flur
vorderer Flur
hintere Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Gäste-WC
Küche
Küche
Essbereich
Essbereich
hinterer Flur
Abstellkammer
Wohnbereich
Wohnbereiche
Balkon
Balkonblick Königsdorfer Wald
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.480 € |
| Nebenkosten | 135 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Kaution | 4.440 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 122,5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 112 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die 3 Zimmer-Wohnung mit mehr als 122m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 6-Familienhaus in bester Lage von Frechen-Königsdorf. Das Haus liegt auf einem gemeinsam nutzbaren eingezäunten Gartengrundstück in einer ruhigen Wohnstraße.
An das 45qm große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich grenzt ein Eckbalkon in Süd/West-Ausrichtung. Dank der vorhandenen Markise genießen Sie hier den ganzen Tag sonnengeschützt den Weitblick auf Felder und Wald sowie Abends den Sonnenuntergang. Die frisch renovierte, helle und sehr großzügig geschnittene Wohnung hat eine geräumige Einbauküche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Gäste-WC, Dusch- und Wannenbad, eine große Abstellkammer und einen weitläufigen Flur. Das hochwertiges Stäbchenparkett im gesamtem Wohnbereich unterstreicht den exklusiven Charakter.
Im Keller befindet sich ein großzügiger Wasch-und Trockenraum - alternativ gibt es im Badezimmer Platz und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
An das 45qm große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich grenzt ein Eckbalkon in Süd/West-Ausrichtung. Dank der vorhandenen Markise genießen Sie hier den ganzen Tag sonnengeschützt den Weitblick auf Felder und Wald sowie Abends den Sonnenuntergang. Die frisch renovierte, helle und sehr großzügig geschnittene Wohnung hat eine geräumige Einbauküche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Gäste-WC, Dusch- und Wannenbad, eine große Abstellkammer und einen weitläufigen Flur. Das hochwertiges Stäbchenparkett im gesamtem Wohnbereich unterstreicht den exklusiven Charakter.
Im Keller befindet sich ein großzügiger Wasch-und Trockenraum - alternativ gibt es im Badezimmer Platz und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Sehr hochwertiges und gepflegtes Stäbchenparkett im gesamten Wohnbereich. Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Spülmaschine wird ohne Zusatzkosten überlassen. Fliesen in Küche, Bad und WC. Neue weisse Holztüren und lichtdurchlässige Glastüren zu Küche und Wohnzimmer.
Bemerkungen:
Sehr hochwertiges und gepflegtes Stäbchenparkett im gesamten Wohnbereich. Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Spülmaschine wird ohne Zusatzkosten überlassen. Fliesen in Küche, Bad und WC. Neue weisse Holztüren und lichtdurchlässige Glastüren zu Küche und Wohnzimmer.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
50226 Frechen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
50226 Frechen
- Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie liegt im Kölner Westen in bester Lage von Frechen-Königsdorf: Naturnah und gleichzeitig optimal angebunden. Das Kreuz Köln-West (A1/A4) ist nur wenige Autominuten entfernt und der Bahnhof Königsdorf ist fussläufig in ca. 8 Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Transitwege nach Köln und ins Umland. Von dort besteht u. a. Anschluss über die S-Bahn-Linien S12/S19 Richtung Köln; Fahrzeit mit S-Bahn nach Köln Hbf beträgt 17 min und zum Flughafen 32min.
Nur wenige Gehminuten entfernt gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden, z. B. Königsdorfer Wald, Sportcenter Ville-Park, Tennisanlagen und Reiterhöfe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nur wenige Gehminuten entfernt gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden, z. B. Königsdorfer Wald, Sportcenter Ville-Park, Tennisanlagen und Reiterhöfe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Thomas T.
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