Stadtvilla zum Ausbauen

Das Grundstück in Wildenbruch ist erschlossen und es befindet sich ein hochwertiges aber leider wegen Todesfall nicht fertiggestellte Stadtvilla mit ca. 195 m² Wfl. darauf. Die Wfl. teilt sich auf in 5 Zi., (Kinderzimmer 2 wurde geteilt) 2 Bäder und gr. WZ in L-Form mit integrierter Küche. Teilung möglich. Der Rohbau inkl. Außenhaut sind weitgehend fertig gestellt. Am Innenausbau ist noch einiges zu tun, was sich auch deutlich im Kaufpreis widerspiegelt. Die Heizung (Wärmepumpe) mit Solarunterstützung befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik und ist in Betrieb. Die Installation, dass alles über das Handy gesteuert werden kann muss noch erfolgen. Die Installation der Bäder ist vorbereitet. Die Fliesenlegerarbeiten und die Ausstattung der Bäder kann jeder noch entsprechend seinem persönlichen Geschmack gestalten. Die Elektroinstallation (Schalter, Dosen) muss auch noch entsprechend individuellen Geschmack erfolgen. Die Rollos können dann auch über das Handy gesteuert werden. Die in das Objekt involvierten Baufirmen sind bereit die Arbeiten zum Abschluss zu bringen. Entsprechende Kostenschätzungen werden zur Verfügung gestellt.
Eine große Garage für 2 PKW mit integriertem Abstellraum gehören auch dazu. Auf dem Garagendach könnte eine große Terrasse entstehen.
Zwei große Regenwasserzisternen sind bereits im Garten vorhanden, dort kann die Dachentwässerung angeschlossen werden.
Der unberührte Garten bietet reichlich Spielraum für jeden Geschmack.
Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Balkone	1

Die Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen. Bis zum Beleg des Gegenteils gilt unser Nachweis als ursächlich.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis.