Traumhafte Wohnung in charmanten Zweifamilienhaus im Westerwald!

1.100 €
Kaltmiete
1.450 €
Warmmiete
158 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9487111 Objektnummer: WW-H-5330M
www.bender-immobilien.de
Wohnzimmer OG
Vorraum/Flur OG
Vorraum/Flur OG
Gäste WC mit Dusche OG
Treppe
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Gästezimmer DG
Gästezimmer DG
Büro DG
www.bender-immobilien.de

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 1.100 €
Warmmiete 1.450 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.300 €
Stellplatz Garage Miete 50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 158 m²
Zimmer 5
Baujahr 1960
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne, kernsanierte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern viel Raum für individuelle Wohnträume – ideal für einen 3 - 4 Personenhaushalt, Wohnen mit Platz für Homeoffice-Bedarf oder kreative Rückzugsorte. Die durchdachte Aufteilung schafft eine angenehme Trennung der Lebensbereiche, während große Fenster für helle, freundliche Räume und eine einladende Wohnatmosphäre sorgen. Moderne Schallschutzfenster gewährleisten Ruhe und Privatsphäre, und die zeitgemäße Ausstattung überzeugt durch stilvolle Details und hochwertige Technik. Die geschmackvoll gestaltete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein; für ihre Nutzung fällt ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 70,00 € an. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Entspannte Stunden auf dem Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens runden das Wohnangebot ab. Die ruhige Lage im Westerwald, nur wenige Minuten von Hachenburg entfernt, vereint naturnahe Idylle mit guter Erreichbarkeit. Tierhaltung ist nicht gestattet.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Balkone 1
Garten
Garage/Stellplätze 1
- Öl-Zentralheizung
- Garage 50,00 €/ Monat
- Küche 70,00 € / Monat
- Balkon
- gemeinschaftliche Gartennutzung

Sonstige Informationen

Die historische Löwenstadt Hachenburg ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet sie eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vertreten. Hachenburg liegt mit knapp 6.000 Einwohnern im Westerwald zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden bzw. zwischen Altenkirchen im Westen und Bad Marienberg (Westerwald). Die Stadt liegt an der Eisenbahnstrecke Westerwald-Sieg-Bahn, auf welcher die Züge täglich im Stundentakt verkehren. Die Ballungsräume Rhein-Ruhr, das Rhein-Main Gebiet und Köln sind ab dem Bahnhof Au(Sieg) erreichbar. Die Autobahnauffahrten zur A 3 befinden sich an der Anschlussstelle Montabaur (ca. 25 km), Mogendorf (ca. 24 km) und Dierdorf (ca. 23 km). Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.
Karte wird geladen...
Objektstandort
57614 Wahlrod

Lage & Infrastruktur

Willkommen in Wahlrod, einem charmanten Ort im malerischen Westerwald, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Wahlrod liegt nur wenige Kilometer südlich von Hachenburg, einer lebendigen Kleinstadt, die mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einer guten Infrastruktur begeistert.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Ansprechpartner/in
Frau Heike Stoll
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Attraktive Bürofläche in charmanten Zweifamilienhaus ...

Büro / Praxen
Balkon Einbauküche Garten
57614 Wahlrod
Diese wunderschöne, kernsanierte Bürofläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, Arbeiten mit Platz ...
900 €
Kaltmiete
158 m²
Gesamtfläche

Traumhafte Wohnung in charmanten Zweifamilienhaus im ...

Wohnung
Balkon Einbauküche Garten
57614 Wahlrod
Diese wunderschöne, kernsanierte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern viel Raum für individuelle Wohnträume – ideal für einen 3 - 4 Personenhaushalt, Wohnen mit ...
1.100 €
Kaltmiete
158 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Stilvolle Luxusimmobilie mit Premium-Ausstattung, ...

Haus
Balkon Einbauküche
56170 Bendorf-Sayn
Dieses exklusive Wohnhaus mit integriertem Gewerbeteil aus dem Baujahr 2024 vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Architektur auf höchstem Niveau. Auf rund 275 m² Wohnfläche erwartet Sie ...
1.595.000 €
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Geräumiges Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von ...

Haus
Balkon
56269 Dierdorf
In bevorzugter und ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses geräumige Wohnhaus, das ca. im Jahr 1950 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m² zuzüglich ...
299.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Landwirtschaftliches Anwesen mit Stall, Scheune und ...

Haus
Balkon
57610 Altenkirchen
Die Ursprünge dieses Bauernhofes gehen auf das Jahr 1898 zurück. Ca. 1905 wurde vor dem Fachwerkhaus ein massiver Anbau errichtet, der früher als Gaststätte diente und heute zu Wohnraum umfunktioniert wurde. Das ...
287.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
6
Zimmer