Breitenbach am Herzberg, Wohnhs. +Nebengeb.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Breitenbach am Herzberg, wo modernes Wohnen auf einladende Gemütlichkeit trifft.

Dieses frisch renovierte Wohnhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, 1 Küche darunter 3 Badezimmer (eines der Bäder ist zu 80% fertiggestellt) und 3 WC`s, wird der Komfort hier großgeschrieben. Genießen Sie die Freiheit, die Ihnen das weitläufige Grundstück von 1300 m² bietet - ideal für Gartenliebhaber oder als Spielplatz für Ihre Kinder. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen.

Die durchdachte Raumaufteilung und die teils massive und teils Fachwerk-Bauweise sorgen für ein harmonisches Wohngefühl, während der gepflegte Zustand des Hauses und die letzte Modernisierung im Jahr 2025 Ihnen die Gewissheit geben, in ein zeitgemäßes Eigenheim zu investieren.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Pool (zu 70%) fertiginstalliert, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgen kann. Außerdem steht Ihnen eine überdachte Terrasse zur Verfügung, und der ausbaubare Dachboden (75m) kann zur Wohnraumzugewinnung genutzt werden.

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und PVC ausgelegt, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Diese Materialien bieten eine ideale Kombination aus Funktionalität und Stil. Die Zentralheizung, welche mit Pellets befeuert wird, sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärme. Diese nachhaltige Heizungsart trägt nicht nur zur Reduzierung der Heizkosten bei, sondern schont auch die Umwelt. Vorhanden ist zudem eine PV-Anlage mit Batterie sowie eine Wärmepumpe und eine Solartherme.
Dieses attraktive Angebot richtet sich an Familien und Paare, die ein modernes und großzügiges Zuhause suchen.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0176-24633964 oder per e-Mail: rastamannn(at)gmx.de
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820

Bad	3
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	2
Carport	1