Bezugsfreier Neubau | Energieeffizient | KfW-55EE | Fußbodenheizung | Terrasse & Garten

Auf einem etwa 451 m² großen Grundstück gelegen, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem intelligent geplanten Grundriss, modernen Ausstattungsdetails und lichtdurchfluteten Wohnbereichen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich ein lichtdurchflutetes Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Rechtsseitig liegt der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie der Haustechnik. Direkt daneben befindet sich ein modernes Tageslicht-Gästebad mit Dusche.
Unter der Treppe bietet ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum.

Geradezu öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von rund 38 m² – der ideale Ort zum Wohlfühlen und Verweilen. Die offene Wohnküche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen und führt direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Das große Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet – ein Ort zum Entspannen und Genießen.

Das gesamte Haus wird über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeicher beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Zudem sind die Fenster mit Raffstores ausgestattet, die effektiven Sonnenschutz bieten.

Im Außenbereich erwarten Sie ein Carport mit angrenzendem Abstellschuppen sowie weitere Stellplätze für Fahrzeuge.