"Familienfreundliche 4,5 Zi.-DG-ETW mit großem Balkon in Kornwestheim-Pattonville"

70806 Kornwestheim
Frei ab: Nach Absprache
385.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
4
Etage
4
Offene Küche
Balkon
Terrasse
Keller
Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis 385.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche92 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer4
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1997
Verfügbar ab Nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

- sehr gut geschnittene 4,5 Zi.-Wohnung
- ruhiger und großzügiger Balkon zur Erholung vom Alltagsstress
- Zugang zum Balkon vom Wohn- und Essbereich möglich
- viel Raumgefühl durch teilweise hohe Decken
- offene Küche mit großem Essbereich
- gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Pattonville
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Hausmeisterservice mit Winterdienst

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone1
Terrassen1
KellerJa
HaustiereErlaubt
- Einbauküche mit teilweise neuen Großgeräten
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Fernwärme mit Energieverbrauch C
- großes Bad mit separatem WC
- trockener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Glasfaseranschluss
- Stellplatz 10.000 € (zusätzlich zum Kaufpreis)

Energie

C
Energieeffizienzklasse C
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2028-03-23
Baujahr (laut Energieausweis)1957
EnergieeffizienzklasseC
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher EnergieträgerFern
Energieträger/Befeuerung Gas

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70806 Kornwestheim

Lage & Infrastruktur

- familienfreundliche Umgebung
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nahe
- Schulen, Kindergärten und Sportplätze fußläufig erreichbar
- Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe
- Skate- und BMX Park in der Nähe
- Golfclub schnell erreichbar
- innerhalb von 15 Minuten zum Schloß Ludwigsburg
- innerhalb von 30 Minuten nach Stuttgart Zentrum

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Ansprechpartner/in: Herr Dominik Mailänder
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4, 70565 Stuttgart

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