Provisionsfrei zu Verkaufen: EFH für Eigennutzer oder Kapitalanleger im Seebad Heringsdorf (Usedom)
369.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9486785
Objektnummer: 255699
Hausansicht von der Strasse
Vordere Terasse
Blick auf den gegenüberliegend
Wintergarten
Schlafzimmer, EG
Küche
Duschecke
Dachgeschosszimmer
Sitzecke hinten mit Schuppen
Korridor
Grudriß Erdgeschoss
Grundstück
Grundriß Dachgeschoß
Kaufpreis
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 540 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 471 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Verkauft wird ein Einfamilienhaus in zentraler Lage im Seebad Heringsdorf, eines der Kaiserbäder. Das Haus wurde nach Sanierung und Renovierung 2014 nur noch als Feriendomizil des Eigentümers benutzt. Das Haus ist komplett eingerichtet und besitzt einen komplett eingerichteten Haushalt, ist also sofort als Ferienobjekt nutzbar. Auf dem Grundstück befinden sich außer der Garage auch noch zwei Geräteschuppen. Im Keller des Hauses befindet sich eine kleine Sauna und eine Dusche. Im Dachgeschoss sind drei kleine Zimmer, ein Trockenboden und eine Abstellkammer sowie eine Toilette mit Waschgelegenheit. Beheizt werden kann das Haus wahlweise mit 3 Gasaußenwandheizern oder (und) mit einem oelbeheizten Kachelheißluftofen im Wohnzimmer. Dazu gibt es im 2. Keller einen 900 Liter Öltank.
Der Aufenthalt im sonnigen, windgeschutzten Garten bietet eine schöne Gelegenheit für ein Frühstück im Freien oder einen schönen Grillabend mit Freunden.
Das Haus wurde ausschließlich vom Eigentümer als Ferienobjekt genutzt.
Der Aufenthalt im sonnigen, windgeschutzten Garten bietet eine schöne Gelegenheit für ein Frühstück im Freien oder einen schönen Grillabend mit Freunden.
Das Haus wurde ausschließlich vom Eigentümer als Ferienobjekt genutzt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung neu eingerichtet. Die Küche ist komplett eingerichtet mit allen elektrischen Geräten, wie Herd, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Mikrowelle, eine Kühlkombination und einem separaten Gefrierschrank auf dem Flur, sowie einer Teufel Stereoanlage. Geschirr und Bestecke wie andere zur Küche gehörende Gegenstände sind reichlich vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einem 42 Zoll LCD Fernseher, Computer und einem Sony Stereoverstärker/Radio mit Bose akustimas Boxen ausgestattet. Als Gartenmöbel sind ein Teakholz Tisch mit dazugehörigen sechs Stühlen einschließlich Auflagen, so wie ein großer Sonnenschirm vorhanden. Ein Grill und 3 Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist also ohne jede Investition sofort als Ferienobjekt nutzbar.
Bemerkungen:
Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung neu eingerichtet. Die Küche ist komplett eingerichtet mit allen elektrischen Geräten, wie Herd, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Mikrowelle, eine Kühlkombination und einem separaten Gefrierschrank auf dem Flur, sowie einer Teufel Stereoanlage. Geschirr und Bestecke wie andere zur Küche gehörende Gegenstände sind reichlich vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einem 42 Zoll LCD Fernseher, Computer und einem Sony Stereoverstärker/Radio mit Bose akustimas Boxen ausgestattet. Als Gartenmöbel sind ein Teakholz Tisch mit dazugehörigen sechs Stühlen einschließlich Auflagen, so wie ein großer Sonnenschirm vorhanden. Ein Grill und 3 Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist also ohne jede Investition sofort als Ferienobjekt nutzbar.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Aktuell gibt es auch mehrere Fluglinien nach Heringsdorf. Die Fluggesellschaften Air Berlin und OLT (Ostfriesische Lufttransport GmbH ) bieten vor allem Flüge nach Zürich, München, Stuttgart, Düsseldorf, Dortmund, Köln, Frankfurt am Main an - selbtst Direkt Flüge nach Mallorca und Luxemburg sind im Plan. Weiterhin werden Rundflüge und Charterflüge für Urlauber oder Geschäftsreisende angeboten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Aktuell gibt es auch mehrere Fluglinien nach Heringsdorf. Die Fluggesellschaften Air Berlin und OLT (Ostfriesische Lufttransport GmbH ) bieten vor allem Flüge nach Zürich, München, Stuttgart, Düsseldorf, Dortmund, Köln, Frankfurt am Main an - selbtst Direkt Flüge nach Mallorca und Luxemburg sind im Plan. Weiterhin werden Rundflüge und Charterflüge für Urlauber oder Geschäftsreisende angeboten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
17424 Seebad Heringsdorf
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
17424 Seebad Heringsdorf
- Mecklenburg-Vorpommern
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Kaiserbad Heringsdorf. Bis zum Strand und der Seebrücke sind es ca 7 Minuten zu Fuß. Zum Bahnhof und zum Baumwipfelpfad sind es ca 5 Minuten, zur Ortsmitte ca 2 min. Der Einkauf ist fußläufig in 3-5 Minuten erreichbar. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt der Buchenwald mit einem Fittnesparcour, auch für Sehbehinderte geeignet, der für verschiedene Freizeitaktivitäten wie Jogging, Nordic Walking, Joga mit Meditation oder einfachen Spaziergänge in die einzigartige Natur der Insel einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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7
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