Design trifft Großzügigkeit - 192 m² Grundstück | Panoramafenster | Baujahr 20/21

Dieses exklusive Einfamilienhaus aus den Jahren 2020–2021 präsentiert sich in neuwertigem Zustand und vereint klare Architektur mit modernster Haustechnik und einem großzügigen Raumangebot. Auf rund 192 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf vollwertige Zimmer sowie ein zusätzliches Ankleide- bzw. Arbeitszimmer – ideal für Familien mit bis zu drei Kindern oder erhöhtem Platzbedarf im Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 2.000 m² große Grundstück, bestehend aus drei separaten Flurstücken. Diese Struktur eröffnet perspektivisch die Möglichkeit, den hinteren Grundstücksbereich abzutrennen und gegebenenfalls separat zu veräußern – eine seltene Option mit zusätzlichem Wertpotenzial.

Bereits der repräsentative Eingangsbereich mit eleganter Treppe vermittelt ein modernes, großzügiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein flexibel nutzbares Zimmer für Kind, Gäste oder Büro.

Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, rund 60 m² große Wohn- und Essbereich. Ein über zwei Etagen reichendes Panoramafenster sorgt für außergewöhnliche Lichtverhältnisse und schafft eine offene, loftartige Atmosphäre mit direktem Zugang in den weitläufigen Garten.

Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele und zentraler Kochinsel kann optional für 13.000 € übernommen werden. Eine separate Speisekammer ergänzt den Küchenbereich funktional. Elektrische Jalousien im gesamten Haus – einschließlich des großflächigen Panoramafensters – unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Im Obergeschoss öffnet sich eine helle Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide bzw. Arbeitszimmer, ein komfortables Masterbad sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum bieten ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Zusätzlichen Stauraum hält der Dachboden bereit.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Smart-Home-System, automatische Gartenbewässerung, Zisterne sowie eigener Brunnen sorgen für Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Komfort.

Ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.