Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengelass

98678 Sachsenbrunn
110.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
126,1 m²
Zimmer
7

Kaufpreis

Kaufpreis 110.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche126,1 m²
Nutzfläche125,38 m²
Grundstücksfläche502 m²
Zimmer7
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Art: freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig, teilunterkellert, nicht ausgebauter Spitzboden

Baujahr: unbekannt

Konstruktionsart: Fachwerk

Fundament: Streifenfundament

Kellerwände: Naturstein

Wände: Fachwerk, ausgemauert

Fassade:
Faserzementplatten, gestrichen
Rückseite, Schornsteine, Gaube = Naturschiefer (nach 2010)
Sockelbereich = Naturstein, straßenseitig Fliesen

Dach:
Satteldach mit ausgestellter Gaube, Dacheindeckung = glasierte Tondachziegel (nach 2010), Schneefanghaken
Spenglerarbeiten = Zink, Kupfer

Fenster:
zweifach verglaste Kunststofffenster (ca. 1995)
straßenseitig = „WERU“ zweifach verglast PVC (2017)
Spitzboden = Holzverbundfenster
Fensterbänke außen = Kunststoff beschichtet, Aluminium
Fensterbänke innen = Werzalit, Granit

Elektro:
alt, überwiegend Aluminium,
Sicherungskasten und vereinzelte Leitungen erneuert

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Kunststoff, Laminat, Teppich
Wohnfläche: ca. 126,10 m²
Nutzfläche: ca. 125,38 m²

Aufteilung der Räume:

Kellergeschoss: Treppe, Keller

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Küche, Flur, WC, Heizungsraum, Windfang, Hobbyküche

Obergeschoss:
Flur, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer

Spitzboden: Abstellflächen

Innenausstattung:

Treppen:
Keller = Betontreppe
Erdgeschoss = Holztreppe, einseitigem Handlauf (nach 2018)

Bodenbeläge:
Kellergeschoss: Beton

Erdgeschoss:
Flur, Windfang, WC, Heizungsraum = Fliesen Arbeitszimmer, Küche = Laminat
Diele, Wohnzimmer = PVC-Belag
Gästezimmer = Teppich
Hobbyküche = Kunststoffbeschichtet mit Ablauf

Obergeschoss:
Bad = Fliesen
Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 = Laminat
Wohnzimmer = PVC-Belag
Flur = kein Bodenbelag

Decken: überwiegend Holzpaneele, Tapete

Wandbekleidung: teilweise Holzvertäfelung, teilweise Tapete und Strukturputz
Nassbereiche, Kaminbereiche, Flur EG = Fliesen

Innentüren: furnierte Holzfülltüren, Holz

Sanitär:
Erdgeschoss: WC, Urinal, Handwaschbecken
Wasseranschluss in der Hobbyküche

Obergeschoss:
Bad mit Eckdusche und Wanne, WC, Handwaschbecken
Wohnzimmer mit Handwaschbecken

Wärmeversorgung:
Gasbrennwertterme, Fa. Brötje mit Außenesse aus Edelstahl, Festbrennstoffkessel mit Warmwasserspeicher, Wandheizkörper

Warmwasser: über Heizung

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum16. 10. 2023
Gültig bis15.10.2033
Energieverbrauchkennwert142,70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Flüssiggas

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98678 Sachsenbrunn

Lage & Infrastruktur

Ort: Eisfeld, Ortsteil: Sachsenbrunn

Einwohnerzahl: ca. 2.000

Wohnlage: 98678 Eisfeld
umgeben von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern

Infrastruktur:
Busanbindung, Ärzte, Friseur, Grundschule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Eisfelder Innenstadt ca. 5,5 km entfernt
Autobahnzufahrt A73 ca. 7,5 km entfernt

Sonstige Informationen

Grundstück:

Größe: ca. 502 m²

Gestalt und Form: rechteckig, ebenerdig

Erschließung:
Strom (Freileitung), Wasser/ Abwasser, Klärgrube, Flüssiggastank, Telefon und Internet, SAT-Anlage

Straßenart: Anliegerstraße

Straßenausbau: Asphalt, beidseitiger Gehweg

Außenanlagen:

Zwei Fertigteilgaragen mit Schwingtoren
Flüssiggastank auf dem Grundstück

Einfriedung:
Maschendrahtzaun, Stabmattenzaun, Stahlzaun mit zweiflügligem Tor, teilweise keine Einfriedung

Zugang Hauseingang: Pflaster

Nebengebäude:

Auf dem hinterem Teil des Grundstückes befindet sich ein freistehendes Lagergebäude in überwiegender Fachwerkbauweise mit anteilig massiv errichteten Wänden. Das Obergeschoss wurde zu einem Partyraum ausgebaut. Die Zuwegung erfolgt über eine außenliegende, feuerverzinkte Stahltreppe mit einseitigem Handlauf.
Ansprechpartner/in: Malte Hübner
03681-79780
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a, 98527 Suhl
03681-79780

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