Erbpachtgrundstück - Ihr neues Zuhause für die ganze Familie – Platz, Ruhe und Zukunftsperspektive

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21244 Buchholz in der Nordheide / Trelde

249.000 € Kaufpreis

130 m²

Einbauküche

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	249.000 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €
Stellplatz Garage Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksfläche	1.226 m²
Zimmer	5
Baujahr	1961
Letzte Modernisierung	1978 - 1990: Fenster 1980iger: Duschbad 1990iger: Wannenbad 2014: Dach 2015: Heizanlage
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
• Küche gefliest, Einbauküche im Landhausstil Eiche
• Wohn-/Esszimmer mit Auslegeware und Kachelkamin
• Schlafzimmer mit Auslegeware
• Wannenbad hell gefliest
• Gäste-WC hell gefliest

Dach-/Obergeschoss:
• Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Auslegeware
• die ehemalige Küche wurde zum Arbeitszimmer umgebaut. Die Anschlüsse für eine Küche sind noch vorhanden.
• Duschbad aus den 1980er-Jahren
• Abseite begehbar als Staufläche

Keller:
• Heizungskell...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

5 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Duschbad, Gäste-WC, 6 Kellerräume, 2 Garagen, Terrasse, Gartenhaus

Energie

Energieeffizienzklasse F · 194.88 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2030-08-08
Baujahr (laut Energieausweis)	1961
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	194.88 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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21244 Buchholz in der Nordheide / Trelde

Lage & Infrastruktur

Buchholz (Trelde)

In Trelde: Grundschule, Restaurant, Bushaltestellen

Infrastruktur: Bundesstraßen B 3 und B 75: Trelde liegt verkehrsgünstig zwischen diesen Hauptverkehrsadern.
Autobahnanschluss A1: Nur wenige Minuten entfernt, ideal für Pendler nach Hamburg, Bremen oder Hannover.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die Regionalbahnanbindung befinden sich im benachbarten Ortsteil Sprötze und Buchholz.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 194.88 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Ansprechpartner/in: Herr Jan Mettenbrink

004941819424344

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	249.000 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €
Stellplatz Garage Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Jan Mettenbrink

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maison Immobilien GmbH

Bremer Straße 7, 21244 Buchholz

Website

www.maison-immobilien.de

Fax	004941819424345
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Buchholz
Handelsregister	Tostedt
Handelsregisternummer	HRB4146
USt.-IdNr	DE188075923
Berufskammer	IHK Lüneburg-Wolfsburg