Naturoase mit viel Licht und eingewachsenem Garten

495.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9486147 Objektnummer: 432147
Wintergarten
Süd- Westseite
Wintergarten
Westseite
Blick nach Süden
Hauseingang
Carport
Südseite
Küche
Essen
Wohnen
Gäste- WC
Zimmer zum Carport
Eingangsbereich
Treppe EG
Flur OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad OG
Bad OG
Zimmer OG
Treppe DG
Flur DG
Heizung DG
Garten
Garten
Garten
Garten
Anbau

Kaufpreis

Kaufpreis 495.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 128 m²
Grundstücksfläche 576 m²
Zimmer 5
Baujahr 2001
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 127
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Bäume, gewachsen in heimischen Wäldern, zur rechten Mondphase geschlagen und dann qualifiziert von einem regionalen Fachbetrieb zu einem Haus gebaut - so ist es einst entstanden: Dieses Juwel aus natürlicher Lebendigkeit und Harmonie.
DRINNEN WIE DRAUSSEN fühlt es sich im offenen Wohn- Essbereich samt Küche an. Rundum bodentiefe Fenster bringen die Sonne vom Auf- bis zum Untergang direkt ins Haus. Gleichzeitig kann ihr Blick in den wunderschönen Naturgarten schweifen, vom Wintergarten aus auch in den Himmel. Die ökologischen Baustoffe schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Im EG befindet sich außerdem ein Gäste- WC und ein Zimmer, von dem aus Sie direkt ins Carport gelangen. Hier bietet sich auch die Möglichkeit für eine selbständige Tätigkeit.
Im OG befinden sich Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo viel Stauraum vorhanden ist. 2 Dachfenster im Flur schaffen zusätzliche Helligkeit.
Im Anbau des Hauses findet sich eine Werkstatt, im Garten ein Gartenhaus.
Auf 128 qm Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Natur, Licht und Freiheit auf´s angenehmste miteinander verbindet.

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Carport 1
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Einbauküche, offene Küche
- Badezimmer: Badewanne mit Dusche, Bad mit Fenster
- Gäste- WC
- kein Keller
- Bodenbelag: Linoleum, Fliesen, OSB
- Fenster: Holz- Alu

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
96158 Frensdorf - Bayern

Lage & Infrastruktur

Dieses außergewöhnliche EFH befindet sich in Schlüsselau, einem idylischen und sehr ruhigem Ortsteil der Gemeinde Frensdorf, unweit von Bamberg. Die Lage vereint Privatsphäre, naturnahes Wohnen und eine exzellente Anbindung an Stadt, Region und überregionale Verkehrswege. Die Nähe zur A 73 ermöglicht eine komfortable Verbindung nach Nürnberg, Bayreuth und Coburg. Über die B 505 gelangen Sie zügig zur A 3 Richtung Würzburg. In Bamberg ist man in 15 Minuten. Ab Hirschaid fahren die Züge in kurzen Intervallen.
So profitieren Sie von hervorragender Mobilität, ohne auf die Ruhe und Exklusivität des Wohnumfelds verzichten zu müssen. Ein Paradies für Familien, Sportbegeisterte und Naturliebhaber.
Mehrere Weiher sind fußläufig erreichbar, zudem laden zahlreiche Rad- und Spazierwege in der näheren Umgebung zu Aktivitäten im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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