4,5 Zimmer Wohnung im Neubau in Lauchheim

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73466 Lauchheim, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

1.110 € Kaltmiete

11,33 € Preis/m² ca.

98 m²

4,5

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.110 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.390 €
Stellplatz Freiplatz Miete	60 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	98 m²
Zimmer	4,5
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	2025
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Großzügige Wohnung mit moderner Ausstattung!
Ab sofort können Sie diese ansprechende Wohnung im Neubau beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben viereinhalb attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung im 1.OG lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum, welcher für 20€/pro Monat mitvermietet wird. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich mit vermietet (60€).
Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Wir senden Ihnen eine Mieterselbstauskunft zu. Sobald wir diese von Ihnen zurück erhalten haben, sind Besichtigungstermine möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt in den Wohnräumen über einen schönen Eichenholz-Designbelag, der für Gemütlichkeit sorgt. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für behagliche Wärme und schränkt Sie auch nicht in den Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel ein. Alle Räume sind mit sehr großen Fenstern ausgestattet, um im Tageslicht leben zu können. Bad sowie Gäste-WC sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet. Außerdem verfügt das Bad über eine Rainshower-Dusche, Handtuchheizkörper und einen großflächigen Spiegel, was es zu einer echten Wellnessoase macht.

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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73466 Lauchheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in Lauchheim. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 109, 7696 und 99. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Martin Schneider

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.110 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.390 €
Stellplatz Freiplatz Miete	60 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	60 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Martin Schneider

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0