Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in ruhiger Feldrandlage

99444 Blankenhain, Thüringen
Frei ab: 01.05.2026
490.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 490.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche642 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1995
Verfügbar ab 01.05.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses schöne Einfamilienhaus ist aus erster Hand und sehr gepflegt.

Bei dem oben angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis.

Fakten des Hauses:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Büro, Gäste-WC
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken
Keller:
Hobbyraum, Sauna mit angrenzendem Duschbad, Vorratsraum, Waschküche und Heizraum. Für Gäste ist auch noch ein Gästezimmer im Untergeschoss.

Eine 9 m lange Garage sowie ein Carport, ein Schuppen mit Holzlagerplatz und eine mit Holz belegte und überdachte Terrasse machen das Objekt von außen komplett.

Das Grundstück ist eingezäunt, zur Straßenseite mit einem hochwertigen weißen Metallzaun inklusive Tor mit Fernbedienung.

Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, im Erdgeschoss elektrisch zu bedienen.

Das Haus an ein Glasfasernetz anzuschließen wird in Kürze möglich sein, da die Glasfaserkabel zurzeit in der Stadt Blankenhain verlegt werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Carport1
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 174 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf174
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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99444 Blankenhain – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit verkehrsberuhigter Zone. Direkt hinter dem Haus grenzt ein Feld an.
Wohnen, an einem der schönsten Golfplätze Deutschlands und dort, wo unsere Fußballnationalelf und andere namhafte Mannschaften ihr Trainingslager aufschlagen.

Der Ort Blankenhain verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben den obigen Angaben verfügt der Ort auch über ein Krankenhaus. Für die Freizeitaktivitäten bietet Blankenhain verschiedene Vereine, einer der schönsten Golfplätze Deutschlands, eine Reitanlage und ein tolles Freibad.
Die Städte, Weimar, Jena und Erfurt sowie der Thüringer Wald sind alle nur ca. 20 km entfernt. Die A4 ist 8 km, der Flughafen Erfurt/ Weimar 30 km und der Flughafen Leipzig/Halle 87 km entfernt.
Hier lässt es sich prima wohnen! Es ist davon auszugehen, dass, durch die Entwicklung des Ortes, das Haus in den nächsten Jahren noch eine deutliche Wertsteigerung erfahren wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Hagemann
0173 2748963
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0173 2748963

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