Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Holzhafen
165.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9485036
Objektnummer: 431959
Wohnzimmer
Eltern Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Diele
Küche
Bad 1
Bad 2
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Hausgeld | 366 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 109 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1949 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 130 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die attraktive, helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Holzhafen. Sie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit einer großen Wohnküche, vier hellen Zimmern, zwei Badezimmern sowie reichlich Stauraum in mehreren Abstellkammern. Der klassische Altbaucharakter zeigt sich in den ca. 3,40 m hohen Decken und dem in allen Räumen verlegten Echtholz-Dielenboden, der ein besonders großzügiges und wohnliches Ambiente schafft.
Die Wohnung befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Beheizt wird sie über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2014. Die Kunststofffenster wurden in den Jahren 2002 sowie 2017 erneuert und sorgen für eine gute Isolierung. Im Zuge der Renovierung im Jahr 2021 wurden sämtliche Räume frisch tapeziert und gestrichen. Zudem wurde das Dach des Gebäudes im Jahr 2022 vollständig neu gedeckt; im 4. Obergeschoss entstand zusätzlich ein neuer Trockenraum.
Ein kleiner, sehr gepflegter Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. Weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kisten oder Ähnliches bieten der vorhandene Keller- sowie ein Dachbodenraum.
Die Wohnung ist bezugsfertig und derzeit unvermietet.
Die Wohnung befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Beheizt wird sie über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2014. Die Kunststofffenster wurden in den Jahren 2002 sowie 2017 erneuert und sorgen für eine gute Isolierung. Im Zuge der Renovierung im Jahr 2021 wurden sämtliche Räume frisch tapeziert und gestrichen. Zudem wurde das Dach des Gebäudes im Jahr 2022 vollständig neu gedeckt; im 4. Obergeschoss entstand zusätzlich ein neuer Trockenraum.
Ein kleiner, sehr gepflegter Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. Weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kisten oder Ähnliches bieten der vorhandene Keller- sowie ein Dachbodenraum.
Die Wohnung ist bezugsfertig und derzeit unvermietet.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Keller |
Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
27570 Bremerhaven
- Bremen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
27570 Bremerhaven
- Bremen
Die Immobilie befindet sich in Bremerhaven Geestemünde direkt am Holzhafen.
In nur 10 geh min. erreichen sie sowohl die Weser, den Hauptbahnhof als auch die Innenstadt und die Hochschule. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Den nächsten Netto, Edeka, Aldi, und Rossmann finden sie nur 600 Meter weiter an der Elbstraße. Des Weiteren befinden sich in der Nähe Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, ein Fitnessstudio und eine Bar sind ganz in der Nähe.
Die Wohnung ist zum Holzhafen ausgerichtet und hat somit einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Ein Spielplatz befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In nur 10 geh min. erreichen sie sowohl die Weser, den Hauptbahnhof als auch die Innenstadt und die Hochschule. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Den nächsten Netto, Edeka, Aldi, und Rossmann finden sie nur 600 Meter weiter an der Elbstraße. Des Weiteren befinden sich in der Nähe Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, ein Fitnessstudio und eine Bar sind ganz in der Nähe.
Die Wohnung ist zum Holzhafen ausgerichtet und hat somit einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Ein Spielplatz befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von B. Garst
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