Netzschkau: Stadthaus zur Eigennutzung / Vermietung
65.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484905
Objektnummer: P-3608
3608 - Titelbild
3608 A - Garten
3608 B - Vorderansicht
3608 C - Hinteransicht
3608 D - Ausblick
3608 E - Küche
3608 F - Bad
3608 G - Dachgeschoss
3608 H - Sauna
Vermeiden Sie teure Fehler
Wertgutschein für Verkäufer_1-2026
Kaufpreis
| Kaufpreis | 65.000 € |
| Maklerprovision | 4.165 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 147 m² |
| Grundstücksfläche | 260 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1889 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 11. 2023 |
| Gültig bis | 05.11.2033 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 118 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Objektnummer: P-3603 - Netzschkau: Stadthaus zur Eigennutzung / Vermietung
Dieses sofort bezugsfreie Stadthaus wurde 1889 erbaut und seitdem stetig saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefreie Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche, die sich in ein Wohnzimmer (mit Kaminofen), eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad aufteilt. Im 1. Obergeschoss liegt eine etwas größere Wohnung, die mit einem Wohnzimmer mit Kaminofen, welcher für behagliche Wärme und für stimmungsvolle Atmosphäre sorgt, einer Küche mit wundervollem Blick ins Grüne, einem Schlafzimmer und einem großen Wohlfühlbad ausgestattet ist. Das Dachgeschoss wurde schon zum Ausbau vorbereitet und befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Entweder man verbindet diese Räumlichkeiten mit der Wohnung im 1. Obergeschoss und schafft damit eine große Wohnung oder nutzt diese Räumlichkeiten als separate 3. Wohnung. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die 2015 eingebaut wurde. Im Jahr 1999 wurden Fenster und u.a. auch die Elektrik erneuert. Im Keller befinden sich ein beheizbarer Partyraum, eine Sauna mit Dusche und ein Ausgang in den Garten mit überdachter und wettergeschützter Terrasse. Im kleinen Garten mit Brunnen befindet sich eine Werkstatt und ein Kaminholzunterstand. Bei Bedarf könnte eine Garage in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Aus unserer Sicht eignet sich das Haus perfekt als Generationenhaus , größeres Einfamilienhaus, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder für Kapitalanleger zur Vermietung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis gültig bis 05.11.2033 vor. Der Energiebedarf ist mit 118,0 kWh/(m²*a) angegeben. Dies entspricht der Effizienzklasse D.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
Dieses sofort bezugsfreie Stadthaus wurde 1889 erbaut und seitdem stetig saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefreie Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche, die sich in ein Wohnzimmer (mit Kaminofen), eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad aufteilt. Im 1. Obergeschoss liegt eine etwas größere Wohnung, die mit einem Wohnzimmer mit Kaminofen, welcher für behagliche Wärme und für stimmungsvolle Atmosphäre sorgt, einer Küche mit wundervollem Blick ins Grüne, einem Schlafzimmer und einem großen Wohlfühlbad ausgestattet ist. Das Dachgeschoss wurde schon zum Ausbau vorbereitet und befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Entweder man verbindet diese Räumlichkeiten mit der Wohnung im 1. Obergeschoss und schafft damit eine große Wohnung oder nutzt diese Räumlichkeiten als separate 3. Wohnung. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die 2015 eingebaut wurde. Im Jahr 1999 wurden Fenster und u.a. auch die Elektrik erneuert. Im Keller befinden sich ein beheizbarer Partyraum, eine Sauna mit Dusche und ein Ausgang in den Garten mit überdachter und wettergeschützter Terrasse. Im kleinen Garten mit Brunnen befindet sich eine Werkstatt und ein Kaminholzunterstand. Bei Bedarf könnte eine Garage in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Aus unserer Sicht eignet sich das Haus perfekt als Generationenhaus , größeres Einfamilienhaus, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder für Kapitalanleger zur Vermietung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis gültig bis 05.11.2033 vor. Der Energiebedarf ist mit 118,0 kWh/(m²*a) angegeben. Dies entspricht der Effizienzklasse D.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
Sonstige Informationen
Sie haben näheres Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie und möchten schnell weitere Informationen?
Klicken Sie bitte im Objektexposé auf “Kontakt aufnehmen” bzw. “Nachricht schreiben” und füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig mit Ihren Kontaktdaten (mindestens Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse) aus. Im Anschluss (meist innerhalb von 2 Minuten) erhalten Sie automatisiert vom System eine E-Mail von anfrage@die-immobilienprofis.de mit weitergehenden Informationen.
Wenn Sie dann auf den Link "OBJEKT ANSEHEN" drücken und einige Hinweise zum Datenschutz, unsere Geschäftsbedingungen und Ihrem Widerrufsrecht bestätigen, dann kommen Sie zum interaktiven Lang-Exposé des von Ihnen angeforderten Objektes mit z.B. genauer Adresse und weitergehenden Unterlagen zum Download.
Sollten Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte auch mal in Ihren SPAM-Ordner bzw. rufen Sie uns einfach kurz an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte ebenfalls.
Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage unter www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 150 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.
Hinweise: Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof, Plauen, Bad Steben, Dresden und Denia/ Spanien.
Klicken Sie bitte im Objektexposé auf “Kontakt aufnehmen” bzw. “Nachricht schreiben” und füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig mit Ihren Kontaktdaten (mindestens Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse) aus. Im Anschluss (meist innerhalb von 2 Minuten) erhalten Sie automatisiert vom System eine E-Mail von anfrage@die-immobilienprofis.de mit weitergehenden Informationen.
Wenn Sie dann auf den Link "OBJEKT ANSEHEN" drücken und einige Hinweise zum Datenschutz, unsere Geschäftsbedingungen und Ihrem Widerrufsrecht bestätigen, dann kommen Sie zum interaktiven Lang-Exposé des von Ihnen angeforderten Objektes mit z.B. genauer Adresse und weitergehenden Unterlagen zum Download.
Sollten Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte auch mal in Ihren SPAM-Ordner bzw. rufen Sie uns einfach kurz an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte ebenfalls.
Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage unter www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 150 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.
Hinweise: Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof, Plauen, Bad Steben, Dresden und Denia/ Spanien.
Karte wird geladen...
Objektstandort
08491 Netzschkau
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
08491 Netzschkau
- Sachsen
Netzschkau ist eine Stadt im Vogtlandkreis in Sachsen und u.a. bekannt für die Göltzschtalbrücke, die größte Ziegelsteinbrücke der Welt, sowie das Schloss Netzschkau. Die Stadt Netzschkau hat ca. 4.500 Einwohner und ist im Prinzip mit Reichenbach i. Vogtland mit ca. 20.000 Einwohner zusammengebaut. Somit findet man im unmittelbaren Umkreis von 5 km von Schulen und Kindergärten, über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Sportanlagen und diversen Freizeitmöglichkeiten alle wichtigen Einrichtungen. Die Autobahn A72 und die Talsperre Pöhl mit seinen zahlreichen Freizeitaktivitäten sind per Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Die Immobilienprofis HK Sachverständigen- u. Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG
Ludwigstr. 52
95028 Hof/Saale
Kontakt
| Telefon | 09281860076 |
| Fax | +49 9281 8600777 |
| Website | www.die-immobilienprofis.de |
Ansprechpartner/in
Herr Holger Klose