Reihenhaus mit viel Platz

540.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484819 Objektnummer: 431875
Musterhaus Gartenseite
Musterhaus EG Küche
Musterhaus OG Schlafzimmer
Energiebedarfsrechnung
Straßenansicht Objekt Gründau
Gartenansicht Objekt Gründau
Seitenansicht
Schnitt
Gartenansicht
DG mit z.B. Büro & Bad
OG mit z.B. 3 Zimmer & 1 Bad
EG
KG
Freiflächenplan

Kaufpreis

Kaufpreis 540.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 159 m²
Zimmer 7
Baujahr 2025
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 26
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Angeboten wird ein Reihenmittelhaus in dieser großzügige Reihenhausanlage mit 5 Häusern, jedes Haus verfügt über 160 qm Wohnfläche und 48 qm Nutzfläche. Im Kellergeschoß ist der Technikraum untergebracht, sowie ein Großer Hobbyraum. Das Erdgeschoß besticht durch eine offene Bauweise. Eine zum Esszimmer offen Küche und ein Großes Wohnzimmer laden zum verweilen ein. Über die Terrasse gelangt man in den eigenen Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Bad und 2 Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer, ein großer Balkon rundet das Bild im Obergeschoss ab. Das Dachgeschoss könnte ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro beherbergen, auch für ein Badezimmer ist noch platz. Es könnten aber auch 2 weitere Kinderzimmer im Dachgeschoß untergebracht werden. Die Raumaufteilung kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ausstattung: Massive Ausführung, Keller in Stahlbeton, Dreifachverglaste Fenster, Rollläden Elektrisch.
Besonderheiten der Immobilie: Die Raumaufteilung ist noch frei wählbar, es besteht auch die Möglichkeit Eigenleistung mit einzubringen, usw. sprechen Sie uns an, alles ist möglich!

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Bad 1
Bad Dusche
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Angeboten wird ohne Wand und Bodenbeläge. Die Ausstattung ist je nach Geschmack noch frei wählbar.
Auch die Raumaufteilung ist noch frei wählbar, wir bauen je nach Kundenwunsch ihr persönliches Traumhaus, so wären z.B. für eine größere Familie 4 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie 2 Bäder ohne Probleme machbar, sprechen Sie uns an.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Domus Konzepthaus GmbH
Kirchstr.18
63549 Ronneburg

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
63584 Gründau Rothenbergen - Hessen

Lage & Infrastruktur

In herrlicher Lage von Gründau Rothenbergen in einem schönen Wohngebiet entstehen diese modernen Reihenhäuser. Jedes Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, ein großes Studio im Dach und einen geräumigen wärmegedämmten Stahlbeton-Keller. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke, die in einem ruhigen Wohngebiet liegt (Spielstraße), Flug- oder Verkehrslärm gibt es hier nicht. Terrasse und Balkon liegen auf der Südseite. Gründau bietet alles was man zum Leben braucht! Einkaufsmöglichkeiten sind alle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächst größere Stadt ist Gelnhausen, hier sind Schulen, von der Grundschule bis Gymnasium vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet, so gibt es ein Krankenhaus sowie weiter Arztpraxen usw.
Sonstiges: Die Immobilie befindet sich in der Baufase, Rohbau fertiggestellt. Daher kann die Raumaufteilung noch auf Kundenwunsch angepasst werden. Auch wäre es möglich das Haus als AUSBAUHAUS zu erwerben, sprechen Sie uns einfach an. Die Bilder stammen von unserem Letzten fertiggestellten Haus, dieses baugleiche Haus kann gerne Besichtigt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Angebot von Ralf Müller
Weitere Anbieterdaten

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