Provisionsfrei* Resthof Ensemble mit Entwicklungspotenzial

600.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
550 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484778 Objektnummer: 1771677686-[26646]
Ansicht Bauernhaus - ZFH mit Wirtschaftseinheit
Zufahrt
Garten, Streuobstwiese
Luftaufnahme aufgrund des Datenschutzes bearbeitet

Kaufpreis

Kaufpreis 600.000 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 240 m²
Nutzfläche 550 m²
Grundstücksfläche 6.042 m²
Zimmer 8
Baujahr 1860
Letzte Modernisierung 2000
Verfügbar ab sofort
Zustand Sanierungsbeduerftig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-02-18
Endenergiebedarf 361.6
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Vielseitiger Resthof mit 4 separaten Gebäuden - teilunterkellertes Wohnhaus mit angegliederter Wirtschaftseinheit (Deele), Scheune, Stall, Remise mit PKW-Einstellplätzen, Garage, Lagerflächen und Werkstatt. Baujahr und Zustand Wohnhaus mit angegliederter Wirtschaftseinheit: ursprünglich um ca. 1860, 1947 Neuaufbau und Erweiterung des ZFH (teilunterkellert) mit Wirtschaftseinheit aufgrund eines Großbrandes, der bisherigen Nutzung entsprechender Zustand mit Instandhaltungsstau in den Wohnbereichen u. Nebengebäuden.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Estrich
Balkone 1
Keller
Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte ca. um 2000, die Bäder im EG u. OG sowie die Innentüren und in Teilen die Elektrik und Heizkörper, sowie den Balkonanbau betreffend. 2024 erfolgte der Wechsel der Öltanks im Keller (5 x 750 l) sowie der Einbau einer Rückstauklappe.

Sonstige Informationen

Architektur und Nutzung Bauernhaus + Wirtschaftsgebäude:
Kernwohnstruktur, ideal für Wohnzwecke, Erweiterungspotenzial Wohnen, Umnutzung Wirtschaftseinheit und Dachgeschossausbau
Remise + Werkstatt: Platz für Handwerk, Hobby oder Fahrzeuge.
Scheune: Großvolumig - Umbauoptionen für Wohneinheiten oder Gemeinschaftsflächen. Umbau-Stallanlage (Lager): Bereits adaptierter Raum für Lagerung oder Nebenfunktion
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Objektstandort
32791 Lage - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
32791 Lage - Nordrhein-Westfalen

Der Resthof befindet sich im Stadtteil Ohrsen, in einer ruhigen, von Grün geprägten Umgebung gelegen - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In rund neun Kilometer ist Detmold sowie in nordwest-licher Richtung 15 km entfernt der Hbf. Bielefeld sowie in ca. 60 km der Flughafen Paderborn/Lippstadt erreichbar. Dank der Nähe zur Bahnlinie (Haltepunkt Ehlenbruch) und den Bundesstraßen B66 und B239, sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und
medizinische Versorgung im nahen Umfeld in wenigen Minuten erreichbar.

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Über den Anbieter

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