Provisionsfrei* Exklusives Wohnen am Teutoburger Wald - Modernes Einfamilienhaus mit Sauna, Kamin & kleinem Garten

619.500 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484728 Objektnummer: 128947-[26412]
Blick aus der Sauna
Fernsicht aus der Sauna
Weitsicht
Blick in die Ferne
Eingang
Kamin
Küche 2
Küche
offenes Wohnen mit Essplatz und Küche
Schlafzimmer mit Ankleide
Ankleidezimmer
Bad
Dusche
Aussenansicht
Frontansicht
Grundriss EG
Grundriss OG

Kaufpreis

Kaufpreis 619.500 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 190 m²
Grundstücksfläche 400 m²
Zimmer 6
Baujahr 2020
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 32
Heizungsart Fußbodenheizung

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2020 in moderner Holzrahmenbauweise errichtet. Auf rund 190 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügiger Aufteilung und einer gehobenen Ausstattung.
Im Erdgeschoss überzeugt der offene Grundriss mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hineinlassen. Der weitläufige Wohnbereich mit Kaminofen bildet gemeinsam mit der offenen Einbauküche und dem Essbereich das Herzstück des Hauses - ideal als Treffpunkt für die ganze Familie. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, eigenem Bad mit Whirlpool Wanne und Dusche, Sauna und Balkon.
Die Außenanlagen sind gepflegt und praktisch gestaltet: Neben einem gepflasterten Eingangsbereich mit Stellplätzen lädt die Terrasse mit angrenzendem Garten zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1
3-fach verglaste Fenster
Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
Holzoptik-Bodenfliesen im gesamten Haus
Elektrische Rollläden
Laminat im Schlafbereich
Kaminofen für gemütliche Abende
PV-Anlage zur Stromerzeugung
Sauna im Obergeschoss
Digitale Gegensprechanlage
Offene Einbauküche mit Thekenbereich kann separat mit erworben werden
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Objektstandort
33813 Oerlinghausen - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Oerlinghausen, idyllisch am Teutoburger Wald gelegen. Das Wohnumfeld ist absolut ruhig, gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar.
Oerlinghausen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Wander- und Radwegen bis hin zum nahegelegenen Freibad. Auch kulturell hat die Stadt mit ihrem Heimatmuseum und traditionellen Festen viel zu bieten.
Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den ÖPNV mit Bus- und Bahnverbindungen nach Bielefeld und Detmold. Die Autobahnen A2 und A33 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

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Über den Anbieter

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Bierweg 19
99310 Arnstadt
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Privat von Heinrich Hamm
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