Repräsentative Terrassenwohnung in repräsentativer und gepflegter Liegenschaft - Barrierefrei !!

449.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484663 Objektnummer: 431814
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Essen Wohnen
Küche
Küche
Kücheninsel
Küche
Küche
Schlafen
Schlafen
Arbeits-/Gästezimmer
Arbeits-/Gästezimmer
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Duschbad
Südwest-Terrasse
Südwest-Terrasse
noch ein Blick
Haus-Schwimmbad
Haus-Schwimmbad
Haus-Sauna
Haus-Sauna
Innenhof Schwimmbad/Sauna
KEINE PROVISION !!
Grundriss Terrassenwohnung

Kaufpreis

Kaufpreis 449.000 €
Hausgeld 410 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 118 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1974
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 161 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche und barrierefreie Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich in einem architektonisch einmaligen, preisgekrönten Wohnensemble in einer der begehrtesten und repräsentativsten Lagen inmitten Dreieichenhains.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren auf höchstem Niveau kernsaniert und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur privaten Terrasse, das Schlafzimmer und der Wohnbereich mit Panoramafenstern, ein Gästezimmer, ein stilvolles Tageslichtbad sowie eine moderne Einbauküche mit Insel bieten höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung ist wie erwähnt komplett barrierefrei zugänglich und kann bei Bedarf mit einfachsten Mitteln vollständig barrierefrei gestaltet werden.

Ein besonders großer Tiefgaragenstellplatz bietet Platz für ein großes Fahrzeug und z. B. ein Motorrad. Die gepflegte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert und bietet exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Schwimmbad mit Atriumgarten, eine Sauna, einen Gemeinschaftsraum sowie eine Gemeinschaftsterrasse.

Ein ideales Zuhause für Singles und Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legen.

Auf einen Blick:
•ca. 118 m² Wohnfläche in architektonisch einzigartigem Ensemble
•2,5 Zimmer: großzügiger Wohn-Essbereich, Schlafzimmer & Gästezimmer
•Vor wenigen Jahren auf höchstem Niveau umfassend kernsaniert.
•Panoramafenster zur Süd-West-Terrasse im Wohn- und Schlafzimmer
•Tageslichtbad und hochwertige Einbauküche mit Insel
•Barrierefrei zugänglich, leicht vollständig barrierefrei umgestaltbar
•Großer Tiefgaragenplatz für Auto & Motorrad
•Gemeinschaftseinrichtungen: Schwimmbad mit Atriumgarten, Sauna, Gemeinschaftsraum & Gemeinschaftsterrasse
•Top-Lage: In 3 Minuten im Grünen & in der historischen Altstadt von Dreieichenhain
•Ideal für Singles und Paare mit Anspruch an Stil und Komfort

Ein Teil des Gesamt-Hausgelds von 785€ lt. aktuellem Wirtschaftsplan (davon sind 410 € auf den Mieter umlegbar) dient auch dem Betrieb der für die Bewohner täglich exklusiv nutzbaren, hochwertigen Sauna und der großzügigen Schwimmhalle sowie der überragenden Pflege der Gesamtanlage durch Verwaltung und Hausmeister.
Details dazu und zur Preisfindung schildern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Auch private Verkäufer unterliegen der DSGVO. Mit Ihrer Kontaktaufnahme über dieses Portal übermitteln Sie personenbezogene Daten. Diese werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung des Immobilienverkaufs gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO verarbeitet. Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit dies zur Vertragsabwicklung erforderlich ist. Die Löschung erfolgt nach Zweckfortfall, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
63303 Dreieich - Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Lage ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst:
In nur drei Gehminuten erreichen Sie sowohl die idyllischen Felder für Spaziergänge und Erholung als auch die historische Altstadt von Dreieichenhain mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und kulturellen Angeboten.
Ansonsten sprechen wir über sehr gute Anbindung in alle Richtungen, funktionierendem ÖPNV und gute Infrastruktur in Dreieich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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Privat vom Eigentümer
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