schlüsselfertige Luxusvilla in Augsburg im Bärenkeller

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86156 Augsburg

Frei ab: 25.03.2027

1.194.740 € Kaufpreis

183 m²

Offene Küche

Kaufpreis

1.194.740 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	183 m²
Grundstücksfläche	548 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	25.03.2027
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Augsburg! Dieses exquisite Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer großzügigen Wohnfläche von 183 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Projekt wurde individuell nach Ihren Wünschen konzipiert und verbindet modernes Design mit einem durchdachten Baukonzept. Die zwei Etagen sind perfekt aufgeteilt, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen. Dies ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das alle Ihre Vorstellungen erfüllt und Raum für Ihre persönlichen Träume bietet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2

Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Hauses umfasst hochwertige Wand- und Bodenbeläge sowie stilvolle Zimmertüren. Die Befeuerungsart mit einer modernen Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch umweltfreundlich und energieeffizient. Dank des KFW40 Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem hohen Wohnkomfort. Eine hochwertige PV-Anlage mit Speicher ist bereits eingebaut und sorgt für noch mehr Energiekostenersparnisse. Dieses Einfamilienhaus wird Ihnen in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übergeben, sodass Sie sofort einziehen können und alles aus einer Hand erhalten.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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86156 Augsburg

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Augsburg, das mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aufwartet. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Die ruhige Umgebung lädt zudem zu entspannenden Spaziergängen im nahegelegenen Park ein, sodass Sie und Ihre Familie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben genießen können.

Sonstige Informationen

Vor dem Bau stehen wir Ihnen beratend zur Seite, um Ihre individuellen Wünsche zu ermitteln und die Planung Ihres Einfamilienhauses maßgeschneidert auf Sie abzustimmen. Wir garantieren eine professionelle Umsetzung innerhalb weniger Monate, damit Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Ansprechpartner/in: Frau Viktoria Schweinberger

+49 6551 1200

Weitere Anbieterdaten