Exklusives Wohnen mit Panoramablick
1.350 €
Kaltmiete (netto)
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484532
Objektnummer: 431816
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.350 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.050 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 75 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 92 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 58 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Exklusives Wohnerlebnis mit Panoramablick
In ruhiger und dennoch perfekt angebundener Lage in Lahr erwartet Sie diese lichtdurchflutete, barrierefreie 92 qm große Neubau-Wohnung.
Die große Panorama Fensterfront bietet einen spektakulären 180 Grad Weitblick über das Rheintal bis hin zu den Vogesen, ob vom Wohnzimmer, vom Balkon oder vom Bett aus. Genießen Sie das großzügige Raumgefühl in einem hochwertigen Neubau mit moderner Ausstattung und Aufzug.
• Wohnfläche: ca. 92 qm
• Zimmer: 3 (großzügiger Wohn/Essbereich, 2 helle Schlafzimmer, Badezimmer und GästeWC)
• Bodenbelag: Edler Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen, Bäder gefliest
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• 2 Tiefgaragenstellplätze (je 75 €)
• Highlights: Bodentiefe Panoramafenster, großer Sonnenbalkon, Erstbezug-Charakter (Neubau)
Die Wohnung befindet sich in der Anna-Pfund-Straße in Lahr, einem Neubaugebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Bei Interesse bitten wir um folgende Angaben bei Kontaktaufnahme:
Name, Beruf, Haustiere, mtl. Nettoeinkommen, befinden Sie sich in Probezeit? Wie viele Personen wollen einziehen? Voraussichtlicher Einzugstermin?
In ruhiger und dennoch perfekt angebundener Lage in Lahr erwartet Sie diese lichtdurchflutete, barrierefreie 92 qm große Neubau-Wohnung.
Die große Panorama Fensterfront bietet einen spektakulären 180 Grad Weitblick über das Rheintal bis hin zu den Vogesen, ob vom Wohnzimmer, vom Balkon oder vom Bett aus. Genießen Sie das großzügige Raumgefühl in einem hochwertigen Neubau mit moderner Ausstattung und Aufzug.
• Wohnfläche: ca. 92 qm
• Zimmer: 3 (großzügiger Wohn/Essbereich, 2 helle Schlafzimmer, Badezimmer und GästeWC)
• Bodenbelag: Edler Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen, Bäder gefliest
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• 2 Tiefgaragenstellplätze (je 75 €)
• Highlights: Bodentiefe Panoramafenster, großer Sonnenbalkon, Erstbezug-Charakter (Neubau)
Die Wohnung befindet sich in der Anna-Pfund-Straße in Lahr, einem Neubaugebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Bei Interesse bitten wir um folgende Angaben bei Kontaktaufnahme:
Name, Beruf, Haustiere, mtl. Nettoeinkommen, befinden Sie sich in Probezeit? Wie viele Personen wollen einziehen? Voraussichtlicher Einzugstermin?
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
77933 Lahr
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
77933 Lahr
- Baden-Württemberg
Neubaugebiet (Anna-Pfund-Straße) in Lahr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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