Wunderschönes Architektenhaus mit ein gewissen Charme
369.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484076
Objektnummer: 431707
Seiteneingang untere Etage
Bad OG
Bad OG
Zimmer OG
Gäste-WC OG
EG großer Raum
EG Zimmer
Kaufpreis
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 235 m² |
| Grundstücksfläche | 1.194 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 177 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Wunderschönes Architektenhaus mit dem Charme aus den 70er in Obernkirchen zu verkaufen.
Baujahr 1967
1194qm Grundstück
Wohnfläche ca. 235qm
Nutzfläche/ Kellerräume 61,50qm
Doppelgarage 45qm
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem angenehmen Holzofen (Zugang zur ruhigen Terrasse und Garten) , eine Küche, das neue Badezimmer und ein Gäste WC.
Das Untergeschoss bietet einen weiteren Flur (mit der neuen Haus Nebentür ), ein Badezimmer, ein großes Büro, ein Gästezimmer sowie ein 2. Kinderzimmer / Kellerräume und ein Heizungskeller / Waschraum.
Modernisierung / Ausstattung
Gas Heizung von 2015
2021 in teilen Wandbelege
2021 Neue Fenster / Haus Nebentür
2021 Komplett neues Bad
2021 in der Masse neue Bodenbeläge
2021 in Teilen neue Elektroleitungen Steckdosen incl neuen Haupt-Zählerschrank
2024
Bodenbelag der Küche
Kleine Sanierung an der Garage
Viele Möglichkeiten im eigenen Heim!
Ob den unteren Teil zum vermieten umzubauen oder als Büro oder Hobbyraum zu nutzen sind bei diesem Objekt keine kreativen Grenzen gesetzt.
Durch die umfangreichen Renovierungen der letzten 4 Jahre steht einem sofortigen Einzug mit wenig Aufwand nix im wege und man hat Zeit, die eigenen Wünsche am Objekt nach und nach zu realisieren.
Die Küche kann mit übernommen werden.
Details dazu gerne im persönlichen Gespräch.
Baujahr 1967
1194qm Grundstück
Wohnfläche ca. 235qm
Nutzfläche/ Kellerräume 61,50qm
Doppelgarage 45qm
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem angenehmen Holzofen (Zugang zur ruhigen Terrasse und Garten) , eine Küche, das neue Badezimmer und ein Gäste WC.
Das Untergeschoss bietet einen weiteren Flur (mit der neuen Haus Nebentür ), ein Badezimmer, ein großes Büro, ein Gästezimmer sowie ein 2. Kinderzimmer / Kellerräume und ein Heizungskeller / Waschraum.
Modernisierung / Ausstattung
Gas Heizung von 2015
2021 in teilen Wandbelege
2021 Neue Fenster / Haus Nebentür
2021 Komplett neues Bad
2021 in der Masse neue Bodenbeläge
2021 in Teilen neue Elektroleitungen Steckdosen incl neuen Haupt-Zählerschrank
2024
Bodenbelag der Küche
Kleine Sanierung an der Garage
Viele Möglichkeiten im eigenen Heim!
Ob den unteren Teil zum vermieten umzubauen oder als Büro oder Hobbyraum zu nutzen sind bei diesem Objekt keine kreativen Grenzen gesetzt.
Durch die umfangreichen Renovierungen der letzten 4 Jahre steht einem sofortigen Einzug mit wenig Aufwand nix im wege und man hat Zeit, die eigenen Wünsche am Objekt nach und nach zu realisieren.
Die Küche kann mit übernommen werden.
Details dazu gerne im persönlichen Gespräch.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
31683 Obernkirchen
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
31683 Obernkirchen
- Niedersachsen
Die ruhige Lage lässt einen anstrengend Tag verpuffen und trotzdem ist das Alltagsleben schnell zu erreichen ( Schulen, Einkaufszentren, Autobahn Anbindung etc.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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