Provisionsfrei! Freistehendes 1–2 Familienhaus mit Einliegerwohnung
549.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484064
Objektnummer: 431775
Kaufpreis
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 865 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
- Provisionsfrei- Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes 1–2 Familienhaus in ruhiger Feldrandlage von Florstadt (PLZ 61197).
2021/2022 Kernsaniert
Das Haus eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Dank der separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang sind flexible Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Das großzügige Grundstück mit ca. 865 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.
Eckdaten:
•Grundstück: ca. 865 m²
•Wohnfläche Haupthaus: ca. 140 m²
•Einliegerwohnung: ca. 50 m² mit separatem Eingang
•Gesamtwohnfläche: ca. 190 m²
•Voll unterkellert inkl. Hobbyraum (zusätzliche Nutzfläche)
•Wintergarten mit Whirlpool
•Garage mit elektrischem Tor
•Elektrische Einfahrt
•Sofort bezugsbereit
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert.
2021/2022 Kernsaniert
Das Haus eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Dank der separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang sind flexible Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Das großzügige Grundstück mit ca. 865 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.
Eckdaten:
•Grundstück: ca. 865 m²
•Wohnfläche Haupthaus: ca. 140 m²
•Einliegerwohnung: ca. 50 m² mit separatem Eingang
•Gesamtwohnfläche: ca. 190 m²
•Voll unterkellert inkl. Hobbyraum (zusätzliche Nutzfläche)
•Wintergarten mit Whirlpool
•Garage mit elektrischem Tor
•Elektrische Einfahrt
•Sofort bezugsbereit
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Immobilie wurde 2021 kernsaniert und technisch wie optisch auf einen modernen Stand gebracht.
Modernisierungen & Highlights:
•Neue Elektrik
•Neue Wasser- und Abwasserleitungen
•Neue Heizkörper
•Hochwertiger Vinylboden
•Neu geflieste Bereiche
•Moderne Einbauküche
•Elektrische Rollläden
•Sehr gepflegter Gesamtzustand
•Kein Renovierungsstau
Der Wintergarten mit integriertem Whirlpool sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt ganzjährig zum Entspannen ein.
Bemerkungen:
Die Immobilie wurde 2021 kernsaniert und technisch wie optisch auf einen modernen Stand gebracht.
Modernisierungen & Highlights:
•Neue Elektrik
•Neue Wasser- und Abwasserleitungen
•Neue Heizkörper
•Hochwertiger Vinylboden
•Neu geflieste Bereiche
•Moderne Einbauküche
•Elektrische Rollläden
•Sehr gepflegter Gesamtzustand
•Kein Renovierungsstau
Der Wintergarten mit integriertem Whirlpool sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt ganzjährig zum Entspannen ein.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Goldbachstr. 2A
61197 Florstadt
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Goldbachstr. 2A
61197 Florstadt
- Hessen
Die Immobilie befindet sich in besonders ruhiger und grüner Feldrandlage von Florstadt. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien und Ruhesuchende.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur:
•Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
•Schnelle Anbindung an die Autobahn A45 (ca. 3 Minuten Fahrzeit)
•Gute Erreichbarkeit umliegender Städte
Die Kombination aus ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur:
•Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
•Schnelle Anbindung an die Autobahn A45 (ca. 3 Minuten Fahrzeit)
•Gute Erreichbarkeit umliegender Städte
Die Kombination aus ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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Privat von Patryk Siwik