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Gemütliches Stadtleben: 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld-Ost

505 €
Kaltmiete (netto)
757 €
Warmmiete
71,94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9483683 Objektnummer: 0507
Außenansicht
Außenansicht
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Balkon I
Balkon II
Grundriss
Makrolage
Mikrolage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 505 €
Warmmiete 757 €
Nebenkosten 252 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.010 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 71,94 m²
Zimmer 3
Baujahr 1900
Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss der Großen Diesdorfer Straße 16a in Magdeburg Stadtfeld-Ost befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,94 m² bietet dieses charmante Zuhause eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung beeindruckt durch zwei gemütliche Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das als sozialer Mittelpunkt des Hauses dient. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich perfekt für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft eignet. Die Möglichkeit zur WG-Nutzung eröffnet flexible Wohnkonzepte.

Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer entspannenden Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien.

Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre funktionale Ausstattung, sondern auch durch die Option, die vorhandene Einbauküche von den Vormietern zu übernehmen. Dies erleichtert nicht nur den Umzug, sondern ermöglicht auch einen reibungslosen Start in das kulinarische Wohnerlebnis.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die Ihnen erfrischende Außenbereiche bieten, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Freunden.

Ein zugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Keller
Die Ausstattung im Überblick:

- Kaltmiete: 505,00 EUR/Monat
- 1. Obergeschoss
- ca. 71,94 m² große 3-Raum-Wohnung
- großzügig geschnittenes Wohnzimmer
- Laminatboden in den Wohnräumen
- separierte Küche mit Fliesenboden
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- zwei Balkone
- eigenes Kellerabteil

Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.

Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Objektstandort
Große Diesdorfer Straße 16a
39108 Magdeburg - Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Große Diesdorfer Straße 16a in Magdeburg Stadtfeld-Ost präsentiert sich als attraktive Wohnadresse. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was es einfach macht, die Stadt und die Umgebung zu erkunden. Stadtfeld-Ost bietet zudem grüne Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Insgesamt präsentiert sich die Große Diesdorfer Straße 16a als perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohnen – eine ideale Adresse für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

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Über den Anbieter

Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
Telefon 0172/3989528
Mobil 0172/3989528
Ansprechpartner/in
Frau Lara Langer