Ihr Traumhaus in Wendelstein
995.198 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9483210
Objektnummer: 2026-017
Abendstimmung
Ergeschoss
Dachgeschoss
Individuelle Möglichkeiten
Badezimmer
Essbereich
Arbeitszimmer
Für Prinzessinnen
Individuelle Planung
Glückliche Bauherren
TÜV Rheinland
Kaufpreis
| Kaufpreis | 995.198 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 163 m² |
| Grundstücksfläche | 800 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2027 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Auf 163 m² Wohnfläche bauen wir Ihr modernes Familienhaus mit durchdachtem Raumkonzept und viel Platz zum Leben.
Im Obergeschoss überzeugt der Grundriss mit zwei großzügigen Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie einem komfortablen Familienbad.
Herzstück des Hauses ist der 41 m² große, lichtdurchflutete Wohn‑, Ess‑ und Kochbereich, der als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie dient.
Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Homeoffice, Gäste‑ oder Spielzimmer. Optional ist ein Duschbad realisierbar, sodass auch Wohnen auf einer Ebene möglich wird.
Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und komplette Gestaltungsfreiheit; eine Kombination, die Sie nur bei STREIF Haus finden.
Sie möchten größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform? Sehr gerne! Rufen Sie mich an und wir besprechen die Anforderungen an Ihr individuelles STREIF Haus.
Im Obergeschoss überzeugt der Grundriss mit zwei großzügigen Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie einem komfortablen Familienbad.
Herzstück des Hauses ist der 41 m² große, lichtdurchflutete Wohn‑, Ess‑ und Kochbereich, der als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie dient.
Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Homeoffice, Gäste‑ oder Spielzimmer. Optional ist ein Duschbad realisierbar, sodass auch Wohnen auf einer Ebene möglich wird.
Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und komplette Gestaltungsfreiheit; eine Kombination, die Sie nur bei STREIF Haus finden.
Sie möchten größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform? Sehr gerne! Rufen Sie mich an und wir besprechen die Anforderungen an Ihr individuelles STREIF Haus.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Offene Küche |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Keller |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser mit Außenwänden im Passivhausstandard und einer effizienten Heiztechnik, die eine integrierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung bietet. Dies gewährleistet nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch ein fantastisches Raumklima.
Die Leistungen von STREIF sind umfangreich und bereits im Grundpreis enthalten:
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung inklusive
- Fundamentplatte inklusive
- Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
- Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- uvm.
Die Leistungen von STREIF sind umfangreich und bereits im Grundpreis enthalten:
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung inklusive
- Fundamentplatte inklusive
- Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
- Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- uvm.
Sonstige Informationen
Das angegebene Grundstück (Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten) wird von Dritten angeboten und separat erworben. Zusätzliche Erwerbs- und Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gerne.
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139.
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139.
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Objektstandort
90530 Wendelstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
90530 Wendelstein
Wendelstein - familienfreundlich, naturnah, gut angebunden
Wendelstein bietet jungen Familien ein ideales Wohnumfeld: eine ruhige, sichere Gemeinde mit Kitas, Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur, kurze Wege nach Nürnberg sowie viel Grün und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Ein Ort, an dem Kinder behütet aufwachsen und Eltern Alltag und Beruf gut verbinden können.
Ich bitte zu berücksichtigen:
Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf. Details zu Grundstücken teile ich exklusiv mit STREIF Haus Bauherren.
Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Wendelstein bietet jungen Familien ein ideales Wohnumfeld: eine ruhige, sichere Gemeinde mit Kitas, Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur, kurze Wege nach Nürnberg sowie viel Grün und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Ein Ort, an dem Kinder behütet aufwachsen und Eltern Alltag und Beruf gut verbinden können.
Ich bitte zu berücksichtigen:
Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf. Details zu Grundstücken teile ich exklusiv mit STREIF Haus Bauherren.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Mobil | +49 173 3678139 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Herr Frank Bohnert