Familienfreundliches Raumwunder mit Doppelgarage & Gartenidylle in Lehe

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Gartenterrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und in den warmen Monaten als erweiterter Wohnraum im Freien dient. Der angrenzende Garten ist uneinsehbar angelegt und schafft eine geschützte, private Atmosphäre. Ein Gartenhaus ergänzt die Außenfläche funktional und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit.

Das separate Esszimmer sorgt für eine angenehme Wohnstruktur und wird durch einen Kaminofen atmosphärisch aufgewertet. Dieser schafft nicht nur behagliche Wärme, sondern unterstreicht auch den wohnlichen Charakter des Hauses. Die vorhandene Einbauküche präsentiert sich funktional und gepflegt; sie ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Das Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich in einem guten, relativ neuwertigen Zustand und ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss steht zusätzlich ein Duschbad zur Verfügung, was den Komfort insbesondere bei einer größeren Personenanzahl im Haushalt deutlich erhöht. Die Räume im Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich.

Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus über den Hauswirtschaftsraum sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag – insbesondere bei ungünstiger Witterung.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff- und Holzelementen und sind teilweise ein- sowie zweifach verglast. Auch hier zeigt sich der Charakter des Hauses: solide Substanz mit bereits durchgeführten Maßnahmen, jedoch mit Potenzial für energetische Optimierungen nach individuellem Anspruch.