2 Zimmer DG Wohnung mit super Anbindungen!
800 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9483036
Objektnummer: 404181
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 800 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1959 |
| Verfügbar ab | 15.03.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 60 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Die 2,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Eutingen, wurde 2025 Kernsaniert, genau wie das ganze Gebäude an sich.
3 Fach verglaste Fenster, gedämmtes Dach, neue Elektrik, neue sanitär Einrichtungen, Fußbodenheizung und 2 WC‘s sind Teil der Kernsanierung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
3 Fach verglaste Fenster, gedämmtes Dach, neue Elektrik, neue sanitär Einrichtungen, Fußbodenheizung und 2 WC‘s sind Teil der Kernsanierung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem leeren Zustand, bietet daher eine ideale Möglichkeit um sich in der Gestaltung zu entfalten.
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem leeren Zustand, bietet daher eine ideale Möglichkeit um sich in der Gestaltung zu entfalten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
75181 Eutingen- Pforzheim
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
75181 Eutingen- Pforzheim
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Eutingen. Umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und begrünten Vorgärten, bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre.
Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Der Schulweg zur Karl‑Friedrich‑Schule ist mit etwa 800 m kurz und sicher.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eutingen mit S‑Bahn und Regionalzügen.
Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Pendler.
Spaziergänge entlang der Enz oder durch den Enzauenpark lassen sich leicht in den Alltag integrieren.
Die Lage bietet also eine sehr gute Mischung aus Ruhe, Stadtleben und Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Der Schulweg zur Karl‑Friedrich‑Schule ist mit etwa 800 m kurz und sicher.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eutingen mit S‑Bahn und Regionalzügen.
Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Pendler.
Spaziergänge entlang der Enz oder durch den Enzauenpark lassen sich leicht in den Alltag integrieren.
Die Lage bietet also eine sehr gute Mischung aus Ruhe, Stadtleben und Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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